Росреестр (395)
Спрашивали? Отвечаем! Как выплачивается задолженность по заработной плате при процедуре банкротства
Автор Redactor
В рамках проведения профилактической работы в сфере контроля за деятельностью саморегулируемых организаций, Управление Росреестра по Санкт-Петербургу разъясняет законодательство, проводит горячие телефонные линии, отвечает на обращения граждан. Много обращений поступает по вопросам проведения процедур, применяемых в делах о банкротстве физических и юридических лиц, в том числе деятельности арбитражных управляющих – членов саморегулируемых организаций. Сегодня расскажем о порядке выплаты задолженности по заработной плате в случае введения в отношении работодателя - юридического лица процедуры банкротства.
Банкротство в отношении юридического лица вводится поэтапно в случае наличия признаков его неплатежеспособности, на основании заявления кредитора, либо самого юридического лица - должника. Первой процедурой банкротства, которая применяется в этом случае, является наблюдение. В данной процедуре деятельность юридического лица, а также полномочия его руководителя не прекращаются.
При открытии в отношении работодателя процедуры конкурсного производства, как правило, деятельность юридического лица прекращается, работники увольняются, а полномочия руководителя осуществляет утвержденный арбитражный управляющий. Арбитражный управляющий ведет учет требований кредиторов, в том числе задолженности по заработной плате.При признании организации-должника банкротом ее работники приобретают статус кредиторов должника, у которого перед ними возникают обязательства по осуществлению соответствующих выплат. Такие выплаты должны производиться в порядке, установленном Законом о банкротстве.
Требования о выплате выходных пособий и об оплате труда лиц, работающих (работавших) по трудовому договору, включаются арбитражным управляющим в реестр, либо учитываются в текущих платежах (в случае возникновения задолженности после возбуждения дела о банкротстве).
О включении в реестр требования о выплате выходного пособия и об оплате труда лица, работающего по трудовому договору, арбитражный управляющий незамедлительно уведомляет работника - обладателя соответствующего требования, арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, должника, а также представителей работников должника, собрания (комитета) кредиторов и учредителей (участников) или собственника имущества должника (при наличии у управляющего сведений об их избрании).
В случае невыплаты задолженности, а также отсутствия информации об учете арбитражным управляющим требований работников по задолженности по заработной плате, указанным лицам необходимо обратиться с соответствующим заявлением об учете требований о выплате выходных пособий и об оплате труда к арбитражному управляющему. В подтверждении заявленных требований предъявляются документы, обосновывающие право требования и размер задолженности. При наличии разногласий между работником и арбитражным управляющим, указанные разногласия подлежат разрешению в судебном порядке.
Погашение задолженности по заработной плате осуществляется при наличии на счете должника денежных средств, в строго установленном порядке и в очередности, установленной ст. 134 Закона о банкротстве.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
Росреестр Петербурга: соблюдение несложных правил убережет от пожара
Автор Redactor
В рамках государственного земельного надзора Росреестр Петербурга проводит профилактические мероприятия среди горожан для предупреждения пожароопасных ситуаций: государственными инспекторами проводится разъяснительные беседы с правообладателями земельных участков города о соблюдении правил пожарной безопасности.
Пожар может возникнуть из-за любой оплошности, из-за брошенного непотушенного окурка, из-за битого стекла, нагретого солнцем, из-за бесконтрольного сжигания сухой травы и мусора.
Необходимо помнить об установленных требованиях пожарной безопасности, определяющих порядок поведения людей, порядок организации производства и содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов защиты в целях обеспечения пожарной безопасности.
Эти правила несложны:
- своевременно очищайте приусадебный участок и прилегающую к нему территорию от горючих отходов, мусора, опавших листьев и сухой травянистой растительности;
- на земельных участках, прилегающих к зданиям, сооружениям, жилым домам, хозяйственным постройкам не выжигайте сухую траву;
- вблизи зданий и строений не разводите костров;
- обустраивайте противопожарные разрывы между постройками и приусадебными участками путем выкоса травы и вспашки;
- дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям, открытым складам, источникам воды, используемым для целей пожаротушения, должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники, не загромождайте их;
- емкости с легковоспламеняющимися жидкостями, горючими газами не оставляйте на территориях, прилегающих к жилым домам;
- противопожарные расстояния между зданиями, строениями и сооружениями не должны использоваться под складирование материалов, оборудования и тары, для стоянки транспорта и строительства зданий и сооружений;
- соблюдайте меры предосторожности при эксплуатации электрических сетей, электробытовых, обогревательных приборов, печей в жилых домах и банях;
- соблюдайте меры предосторожности при проведении работ с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, другими опасными в пожарном отношении веществами, материалами и оборудованием, а также при пользовании открытым огнем;
- не допускайте шалости детей с огнем.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу обращает внимание, что соблюдение простых правил пожарной безопасности оградит Вас от беды, предотвратит гибель людей и сохранит имущество.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
8 (812) 654-64-30
pr@gbr.ru
78press_rosreestr@mail.ru
Росреестр Петербурга: охранные зоны всех пунктов государственной геодезической сети внесены в ЕГРН
Автор Redactor
Территория Российской Федерации покрыта государственной геодезической сетью (ГГС), позволяющей равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию России единую систему координат, выполнять геодезические и картографические работы, а также обеспечивать решение множества инженерно-технических задач. Государственные геодезические сети являются также геодезической основой Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу, в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», совместно cППК «Роскадастр», осуществляющим ведение федерального фонда пространственных данных, Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга и подведомственным ему Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности», осуществляющим ведение Фонда пространственных данных Санкт-Петербурга, была проведена работа по инвентаризации пунктов государственной геодезической сети на территории города. Её результатом стало внесение в ЕГРН сведений об охранных зонах всех 175 пунктов ГГС.
Охранные зоны геодезических пунктов относятся к зонам с особыми условиями использования территорий, в границах которых устанавливается определенный правовой режим использования объектов недвижимости (земельных участков или зданий), на которых они расположены. Информацию об охранных зонах пунктов ГГС, сведения о которых содержатся в ЕГРН, можно получить с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» либо заказав выписку из ЕГРН.
К СВЕДЕНИЮ.
Государственная геодезическая сеть представляет собой совокупность геодезических пунктов, расположенных равномерно по всей территории и закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их сохранность и устойчивость в плане и по высоте в течение длительного времени.
Пункт ГГС – это точка, закрепленная на местности, здании или другом искусственном сооружении, служащая основой для геодезических, кадастровых и картографических работ, при инженерных изысканиях, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений. На местности пункты ГГС закрепляются центрами, над которыми сооружается геодезический знак в виде тура, пирамиды, сигнала или иных конструкций.
Правообладатели объектов недвижимости, на которых находятся геодезические пункты или части этих пунктов, обязаны уведомлять региональный Росреестр обо всех случаях их повреждения или уничтожения, а также предоставлять возможность подхода к ним при выполнении геодезических и картографических работ, при проведении ремонта пунктов.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Август в календаре Большого Росреестра – месяц земельного надзора. Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в рамках рубрики «просто о сложном» продолжает знакомить вас с основами государственного земельного надзора: часть 2.
КАК ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАДЗОР
Государственный земельный надзор осуществляется в формах:
- профилактических мероприятий;
- контрольных мероприятий: при взаимодействии с контролируемым лицом и без взаимодействия.
Профилактические мероприятия проводятся для активирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований или причинению вреда охраняемым законом ценностям.
При осуществлении государственного земельного надзора профилактические мероприятия более приоритетны, чем контрольные.
Однако если при проведении профилактических мероприятий установлено, что объекты контроля представляют явную непосредственную угрозу причинения вреда охраняемым законом ценностям или такой вред уже причинен, инспектор незамедлительно направляет информацию об этом руководителю органа государственного надзора для принятия решения о проведении контрольных мероприятий.
Могут проводиться следующие виды профилактических мероприятий:
- информирование;
- обобщение правоприменительной практики;
- объявление предостережений;
- консультирование;
- профилактический визит.
Могут проводиться следующие виды контрольных мероприятий и контрольных действий:
- инспекционный визит;
- рейдовый осмотр;
- документарная проверка;
- выездная проверка;
- наблюдение за соблюдением обязательных требований;
- выездное обследование.
Последние два вида - наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование - проводятся без взаимодействия с контролируемыми лицами.
Контрольные мероприятия делятся на плановые и внеплановые.
Плановые контрольные мероприятия:
- инспекционный визит;
- рейдовый осмотр;
- документарная проверка;
- выездная проверка.
Внеплановые контрольные мероприятия:
- инспекционный визит;
- рейдовый осмотр;
- документарная проверка;
- выездная проверка.
ВАЖНО!
Постановление Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» устанавливает исчерпывающий перечень оснований для включения в план проведения плановых мероприятий до 2030 года. Вопросы земельного законодательства не входят в указанный перечень оснований.
Соответственно проведение плановых проверок соблюдения земельного законодательства до 2030 года не предусмотрено.
Проведение внеплановых контрольных мероприятий согласовывается органами прокуратуры.
Срок проведения выездной проверки составляет 10 рабочих дней.
Контрольные мероприятия, проводимые при взаимодействии с контролируемым лицом, проводятся на основании соответствующего решения.
Индикаторы риска нарушения обязательных требований разрабатываются и утверждаются в порядке, установленном частью 9, пунктом 1 части 10 статьи 23 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Контрольные мероприятия проводятся:
- в отношении граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - по основаниям, предусмотренным пунктом 9 статьи 71 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 1 - 5 части 1 и частью 2 статьи 57 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»;
- в отношении органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления - по основанию, предусмотренному частями 2.3 и 2.6 статьи 77 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- в отношении органов государственной власти субъектов Российской Федерации и должностных лиц органов государственной власти субъектов Российской Федерации - по основанию, предусмотренному пунктами 4 и 5 статьи 29.2 Федерального закона «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации».
При выявлении нарушений обязательных требований в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации:
- выдается предписание об устранении выявленных нарушений с указанием разумных сроков их устранения;
- незамедлительно принимаются предусмотренные законодательством Российской Федерации меры по недопущению причинения вреда охраняемым законом ценностям и информированию о наличии угрозы причинения вреда, способах ее предотвращения;
- при выявлении признаков преступления или административного правонарушения информация об этом направляется в соответствующий государственный орган или при наличии соответствующих полномочий принимаются меры по привлечению виновных лиц к установленной законом ответственности;
- принимаются меры по осуществлению контроля за устранением выявленных нарушений обязательных требований, предупреждению нарушений обязательных требований, предотвращению возможного причинения вреда охраняемым законом ценностям, при неисполнении предписания в установленные сроки принимаются меры по обеспечению его исполнения;
- рассматривается вопрос о выдаче рекомендаций по соблюдению обязательных требований, проведении иных мероприятий, направленных на профилактику рисков причинения вреда охраняемым законом ценностям.
Управление в течение 5 рабочих дней со дня поступления данных вносит сведения об объектах контроля в информационные системы, создаваемые в соответствии с требованиями статьи 17 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Если в ходе контрольного мероприятия не выявлено нарушений, сведения об этом вносятся в единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Росреестр Петербурга: 24 августа участвуем во Всероссийской горячей телефонной линии по вопросам государственного земельного надзора
Автор Redactor
24 августа Управление Росреестра по Санкт-Петербургу примет участие во Всероссийской горячей телефонной линии по вопросам государственного земельного надзора.
Звонки будут приниматься с 14.00 до 17.00 по телефону:
8 (812) 400-04-50.
Проведение Всероссийской горячей телефонной линии приурочено к 15-летию Росреестра.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Росреестр Петербурга: исправляем ошибки в сведениях ЕГРН
Автор Redactor
Управление Росреестра и Филиал ППК «Роскадастр» Санкт-Петербурга в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» продолжают работу по выявлению и исправлению исторически накопившихся реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Работа проводится, в первую очередь, в интересах правообладателей объектов недвижимости, так как реестровая ошибка может вызвать проблемы при заключении сделок и судебные споры.
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин: «За 7 месяцев текущего года уже принято решение об исправлении реестровых ошибок в отношении 3842 объектов недвижимости. В 2023 году планируется исправление 4900 реестровых ошибок».
Реестровая ошибка может возникнуть в случае, если в документах, представленных ранее для кадастрового учета содержались некорректные сведения, которые и были перенесены в ЕГРН. Например, сведения о границах земельного участка. В результате границы одного участка могут «пересекать» границы соседнего участка. Если исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, то оно может быть сделано также по решению государственного регистратора прав и без финансового участия правообладателя.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Август в календаре Большого Росреестра – месяц земельного надзора. Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в рамках рубрики «просто о сложном» предлагает ознакомиться с основами государственного земельного надзора.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАДЗОР – ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ
Предметом государственного земельного надзора являются:
- соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами, органами государственной власти и органами местного самоуправления обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность;
- соблюдение обязательных требований земельного законодательства при осуществлении органами государственной власти и органами местного самоуправления деятельности по распоряжению объектами земельных отношений, находящимися в государственной или муниципальной собственности.
Объект государственного земельного надзора - земли, земельные участки или части земельных участков, а также деятельность органов государственной власти и органов местного самоуправления по распоряжению объектами земельных отношений, находящимися в государственной или муниципальной собственности.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу осуществляет государственный земельный надзор за соблюдением:
- обязательных требований о недопущении самовольного занятия земельного участка, в том числе его использования лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на него;
- обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием;
- обязательных требований, связанных с обязательным использованием земель для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, в указанных целях в течение установленного срока;
- органами государственной власти и органами местного самоуправления требований земельного законодательства при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
- обязательных требований, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
- исполнения предписаний об устранении нарушений, выданных должностными лицами территориальных органов Росреестра в пределах их компетенции.
Указанные полномочия осуществляются Росреестром в отношении всех категорий земель.
Земельные участки подлежат отнесению к различным категориям риска в соответствии с Федеральным законом «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Отнесение земельных участков к определенной категории риска осуществляется в соответствии с критериями отнесения земельных участков к определенной категории риска согласно приложению 1 «Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре)», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)».
Отнесение земельных участков к категориям риска и изменение присвоенных земельным участкам категорий риска осуществляются решениями руководителя и заместителя руководителя территориального органа Росреестра.
При отсутствии решения об отнесении земельных участков к категориям риска такие участки считаются отнесенными к низкой категории риска.
Правообладатель земельного участка вправе подать заявление об изменении присвоенной ранее земельному участку категории риска.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу ведет перечень земельных участков, которым присвоены категории риска. Ознакомиться с перечнями можно на сайте Росреестра rosreestr.gov.ru.
Продолжение следует…
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Росреестр Петербурга: новые участки для жилищного строительства – уже на публичной кадастровой карте
Автор Redactor
В Санкт-Петербурге продолжается реализация проекта «Земля для стройки». Цель проекта – выявление земельных участков и территорий пригодных для вовлечения под жилищное строительство.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов рассказал о результатах работы за 2 квартал 2023 года:
«С момента присоединения Управления к проекту выявлено 179 земельных участков общей площадью 350,2 га, из которых 4 - территории под комплексное развитие территорий. 143 земельных участка площадью 345,3 га уже размещены на публичной кадастровой карте. Осуществлена государственная регистрация права собственности на 36 земельных участков».
Во 2 квартале 2023 года, в рамках сотрудничества с АО «ДОМ.РФ», «Банк земли» пополнился новой территорией.
«Акционерным обществом представлены сведения о территории площадью 8,1 га., пригодной для вовлечения в целях жилищного строительства, для размещения на публичной кадастровой карте», - пояснила представитель АО «ДОМ.РФ» Елена Токарева.
Подводя итоги полугодия по реализации проекта «Земля для стройки», Председатель Правительства России Марат Хуснуллин отметил, что на начало года Росреестром было выявлено 103 тыс. га земель под жилищное строительство, на 1 июля «Банк земли» содержит уже более 55 тыс. земельных участков и территорий общей площадью более 120 тыс. га:
«В перспективе они могут быть использованы для строительства как многоквартирного, так и индивидуального жилья. Подробный анализ территорий, который проводит Росреестр, позволят создать заделы на будущее и увеличить градостроительный потенциал. В дальнейшем это поможет улучшить жилищные условия граждан».
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский уточнил, что наибольшее по количеству участков и территорий было выявлено в Северо-Кавказском, Приволжском и Уральском федеральных округах. А лидерами по площади стали Приволжский, Сибирский и Центральный федеральные округа.
Росреестр Петербурга: средний срок подготовки электронных документов составляет 1-2 дня
Автор Redactor
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело итоги деятельности в учетно-регистрационной сфере за июнь 2023 года.
В июне 2023 года доля заявлений на государственную услугу по регистрации прав и кадастровому учёту, поданных в электронной форме, составила 53,5%.
Доля заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве в форме электронного документа составила 90,53% в общем количестве поданных заявлений о регистрации ДДУ.
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин:
«Хорошую динамику демонстрирует поступление документов в электронном виде. Следствие этого - сокращение времени их обработки. Средний срок регистрации недвижимости в июне составил 1-2 рабочих дня».
Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве в июне 2023 года составило 4 151.
Количество зарегистрированных прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи/меныв июне 2023 года составило10 263.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает о работе такого инструмента связи как «телефон доверия»:
+7 (812) 654-64-35
«Телефон доверия» - канал связи с гражданами и организациями, созданный в целях получения дополнительной информации для совершенствования деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности федеральных государственных гражданских служащих, а также для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.
По «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах:
- коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих и работников;
- конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих и работников;
- несоблюдения гражданскими служащими и работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.
«Телефон доверия» функционирует ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов, в автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений (функция «автоответчик»).
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
Подробнее ...
Росреестр Петербурга: 18 июля участвуем во Всероссийской горячей телефонной линии
Автор Redactor
18 июля Управление Росреестра по Санкт-Петербургу примет участие во Всероссийской горячей телефонной линии по вопросам проведения процедур, применяемых в делах о банкротстве физических и юридических лиц, в том числе деятельности арбитражных управляющих – членов саморегулируемых организаций.
Звонки будут приниматься с 14.00 до 17.00 по телефону:
8 (812) 400-04-50.
На вопросы по заявленной теме ответит начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления по Санкт-Петербургу Ольга Алексеевна Евсеева.
Проведение Всероссийской горячей телефонной линии приурочено к 15-летию Росреестра.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
Одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра является поддержание в надлежащем состоянии пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети. Работы в этой области проводятся территориальными органами Росреестра в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (ГП «НСПД»).
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов:
«Мы продолжаем информировать правообладателей земельных участков, зданий и сооружений о расположенных на объектах недвижимости пунктах государственных геодезической, нивелирной, гравиметрической сетей, а также пунктах геодезической сети специального назначения. Все они – общенациональное достояние. Небрежное отношение к геодезическим пунктам, их уничтожение, может иметь необратимые последствия».
Продолжаем серию материалов в вопросах и ответах о геодезических сетях на территории Петербурга. Часть третья.
Каковы действия правообладателя объекта недвижимости
в случаях, когда работы, проводимые на его территории
могут привести к уничтожению геодезического пункта?
Необходимо направить в Управления Росреестра по Санкт-Петербургу письмо с подробной информацией:
· об объекте недвижимости, на котором расположен геодезический пункт (адрес, кадастровый номер) и его правообладателе,
· о геодезическом пункте (если такую информацию правообладатель объекта недвижимости имеет),
· о виде работ, которые планируется вести на территории объекта недвижимости (к примеру, планируется застройка земельного участка, на котором расположен грунтовый геодезический пункт или здание, на фасадах которого расположены стенные геодезические пункты, подлежит сносу) с приложением подтверждающих документов.
После изучения всех документов и материалов по этому вопросу и в случае невозможности сохранения геодезического пункта, Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу может быть принято решение, разрешающее ликвидацию геодезического пункта при условии одновременного создания нового пункта, аналогичного ликвидируемому.Учитывая сроки проведения работ по созданию нового пункта (в некоторых случаях более года) ликвидация геодезического пункта может быть осуществлена после передачи в отдел геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу копии договора на выполнение работ по переносу (перезакладке) геодезического пункта в другое место заключенного между правообладетелем объекта недвижимости и юридическим лицом, имеющим лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности (не дожидаясь срока окончания работ).
В случае, если сведения об охранной зоне геодезического пункта были внесены в ЕГРН правообладателю объекта недвижимости дополнительно к вышеуказанным действиям необходимо будет направить в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу заявление о прекращении существования охранной зоны пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети, государственной гравиметрической сети.
Данные о существовании охранной зоны будут удалены из ЕГРН после проведения требуемых для этого мероприятий.
Продолжение следует…
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
Росреестр Петербурга: в мае исторического максимума достигла электронная регистрация ДДУ
Автор Redactor
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело итоги деятельности в учетно-регистрационной сфере за май 2023 года.
В мае 2023 года доля заявлений на государственные услуги по регистрации прав и кадастровому учёту, поданных в электронной форме, составила 55,13%.
Доля заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде, в мае 2023 года составила 86,26% от общего количества заявлений о регистрации ипотеки.
Доля заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве в форме электронного документа составила 92,53% в общем количестве поданных заявлений о регистрации ДДУ.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева подчеркнула:
«Основные показатели мая демонстрируют положительную динамику: в целом выросло количество ипотеки, прав собственности на основании договоров купли-продажи. Доля заявлений о государственной регистрации ДДУ в электронном виде достигла исторического максимума и составила 92,53%».
Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве в мае 2023 года составило 4 721.
Ипотеки в мае 2023 года зарегистрировано 16 150.
Количество зарегистрированных прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи/мены в мае 2023 года составило 10 450.
Ипотеки за 5 месяцев 2023 года зарегистрировано 64 691.
Росреестр Петербурга: просто о сложном – кадастровая оценка земельных участков
Автор Redactor
Продолжаем публикацию материалов в нашей рубрике «просто о сложном». Сегодня материал о кадастровой оценке земельных участков.
В 2022 году во всех регионах страны была проведена, а затем утверждена региональными органами власти государственная кадастровая оценка земельных участков.
Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков на территории Петербурга утверждены приказом Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 28.10.2022 № 146-п и внесены Филиалом ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу в Единый государственный реестр недвижимости.
Ознакомиться с результатами можно в Фонде данных государственной кадастровой оценки на официальном сайте Росреестра - https://rosreestr.gov.ru;
(Главная / Услуги и сервисы / Сервисы / Фонд данных государственной кадастровой оценки)
На территории Санкт-Петербурга полномочиями по определению кадастровой стоимости наделено Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Городское управление кадастровой оценки».
«Городское управление кадастровой оценки»:
- предоставляет разъяснения по вопросам, связанным с определением кадастровой стоимости;
Подробная информация о способах подачи обращений, требованиях к их оформлению и содержанию размещена на официальном сайте СПб ГБУ «Городское управление кадастровой оценки»: http://www.ko.spb.ru;
(Главная / Кадастровая оценка / Предоставление разъяснений).
- рассматривает обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Подробная информация о способах подачи заявлений и требованиях к их оформлению представлена на официальном сайте СПб ГБУ «Городское управление кадастровой оценки»: http://www.ko.spb.ru; (
Главная / Кадастровая оценка / Рассмотрение заявлений об ошибке).
При необходимости можно оспорить результаты определения кадастровой стоимости, обратившись:
- в суд;
- либо комиссию, созданную при Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга.
Информация о работе комиссии при Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга размещена на официальном сайте Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга - http://www.commim.spb.ru;
(О Комитете / Деятельность / Перечень рабочих групп и комиссий, научно-консультативных и экспертных советов, созданных Комитетом / Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости)
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
Госсуслуги ПОС
График работы:
Понедельник - Четверг:
с 09-00 до 17-30
Пятница:
с 09-00 до 17-00
Технический перерыв:
с 13-00 до 14-00
телефон секретаря
274-54-06
Часы приема отдела опеки и попечительства
понедельник
с 10-00 до 13-00
четверг
с 14-00 до 17-30
График приема отделов Администрации
График приема депутатов
Меню
Госсуслуги обращения
Информация
