
Росреестр (408)
6 декабря 2023 года с 10.00 до 12.00 часов Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию «Разъяснение действующего законодательства в отношении процедур о несостоятельности (банкротстве) физических лиц».
На вопросы по телефону (812) 400-0450 ответят специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций:
- начальник отдела - Евсеева Ольга Алексеевна;
- заместитель начальника отдела - Кирьянова Яна Федоровна.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
В нашей рубрике «Просто о сложном» рассказываем об услугах ведомства по выдаче сведений из ЕГРН, доступных на портале государственных услуг Российской Федерации – ЕПГУ.
В рамках цифровой трансформации Росреестр совершенствует услуги по предоставлению сведений из реестра недвижимости – ЕГРН.
Сегодня основным документом, подтверждающим право собственности на тот или иной объект недвижимости (квартира, дом, гараж, садовый участок и т.д.), является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ней отражена информация о собственнике объекта, его характеристиках, наличии (отсутствии) ограничений прав, обременений объекта, а также иные сведения.
Выписка из ЕГРН потребуется, если вы хотите восстановить документы на квартиру, зарегистрироваться по месту жительства, подтвердить право на льготы, оформить имущественный вычет, провести межевание земельного участка, вступить в наследство, получить ипотечный кредит, приватизировать объект недвижимости, разделить имущество и т.д.
Выписку из ЕГРН часто используют, чтобы проверить юридическую чистоту недвижимости и убедиться, что перед вами действительно собственник квартиры.
Выписка из ЕГРН содержит в себе следующие сведения:
- описание объекта недвижимости — кадастровый номер, вид, наименование, площадь, этаж, протяжённость, разрешённое использование, назначение, год ввода в эксплуатацию;
- кадастровая стоимость;
- сведения о правообладателе - предоставляется только:
- правообладателю объекта недвижимости
- его представителю
- иным лицам, которые указаны в ч. 6 ст. 36.3 и ч. 13 ст. 62 Закона о государственной регистрации недвижимости;
Для предоставления сведений иным лицам в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) должна быть внесена соответствующая запись об этом!
- вид, дату и номер государственной регистрации права и его ограничений;
- сведения о заявленных в судебном порядке правах требования;
- сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его представителя;
- сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельхозназначения;
- план, чертёж или схему объекта недвижимости — при наличии этих сведений в ЕГРН;
- координаты объекта, информацию о частях объекта и материале наружных стен;
- кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект, а также смежных земельных участков с адресами правообладателей;
- сведения о наличии зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве;
- сведения о возникших до 21 июля 1997 г. вещных правах на объект недвижимости, если они не внесены в реестр;
- сведения о кадастровых инженерах, выполнявших кадастровые работы в отношении объекта недвижимости;
- сведения о включении объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия и расположении объекта на территории особых зон;
- сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков.
Пользователи портала Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/) могут получать выписки из ЕГРН в электронном виде уже третий год.
Для направления запроса на получение выписки пользователям – физическим и юридическим лицам — необходимо иметь подтверждённую учетную запись на Госуслугах. Результат поступит в личный кабинет на портале в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной подписью органа регистрации прав. Такая выписка является равнозначной бумажной версии, заверенной должностным лицом Росреестра и печатью органа.
Как получить выписку из ЕГРН:
- выберите нужный вид выписки и заполните запрос, указав свои данные и данные объекта недвижимости, нажмите «Отправить запрос»;
- когда запрос поступит в ведомство, вам поступит счёт для оплаты;
- оплатите услугу на портале и ожидайте результат. Выписка придёт в личный кабинет. Срок оказания услуги — 3 рабочих дня после оплаты.
Стоимость выписки на Госуслугах:
- для граждан - 350 ₽
- для организаций - 700 ₽
Как получить выписку бесплатно и быстро:
Онлайн-выписка— новый способ получения сведений о недвижимости.
- предоставляется бесплатно за минуту;
- может получить только правообладатель по своим объектам недвижимости;
- содержит сведения об объекте недвижимости и правах на него (без планов и схем);
Чтобы получить онлайн-выписку
- перейдите к заявлению (https://www.gosuslugi.ru/600359/1/form) и выберите «Получить онлайн-выписку»;
- проверьте ваши данные и выберите объект недвижимости, по которому нужна выписка;
- Подождите минуту и получите готовую онлайн-выписку в личном кабинете. (https://lk.gosuslugi.ru/profile/real-estate) Документ будет заверен электронными подписями Росреестра и Минцифры.
Материал подготовлен совместно
Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
pr@gbr.ru
и
Филиалом ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу:
Тел. +7(812) 630-20-73
press@78.kadastr.ru
«Земля - людям»: Росреестр представил уникальную экспозицию на международной выставке-форуме «Россия»
Автор RedactorЗаместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин, глава Росреестра Олег Скуфинский и руководитель ППК «Роскадастр» Владислав Жданов прокомментировали начало работы экспозиции ведомства на международной выставке-форуме «Россия» на ВДНХ, которая не только подробно рассказывает гостям о том, какой путь прошла Служба с момента становления и до наших дней, но и переносит в будущее.
«В основе работы Росреестра лежат интересы граждан. За последние годы ведомство стало одним из самых цифровых и клиентоцентричных, укрепило свои позиции как надёжного стража правовых отношений в сфере земли и недвижимости, сделало значительные шаги в совершенствовании услуг и внедрении инновационных технологий. Службой приняты законы и разработаны важнейшие цифровые технологии для сокращения инвестиционно-строительного цикла, что привело к конкретным измеримым результатам для страны. Данная экспозиция демонстрирует самые передовые разработки в сфере земли и недвижимости, созданные с использованием новейших отечественных технологий», – отметил Марат Хуснуллин.
Проводником во Вселенную Большого Росреестра станет интерактивный помощник «ЕВА», она объяснит, как устроена экспозиция и будет сопровождать гостей на всём пути следования.
В «зоне прошлого» можно будет узнать о становлении отрасли и собирании земель русских и ознакомиться с различными экспонатами и материалами прошлых лет. «Зона настоящего» продемонстрирует текущие достижения Службы и востребованные сервисы. Здесь же каждый желающий может получить квалифицированную помощь по предоставляемым ведомством услугам от специалистов Росреестра и ППК «Роскадастр». «Зона будущего» покажет то, над чем мы работаем сейчас.
«Сегодня мы нацелены на новые возможности и достижения в интересах людей, бизнеса и государства. Говоря о будущем, мы всегда думаем не только о перспективных проектах и результатах, но и о новых людях в команде. Интерактивное пространство для молодёжи и детей познакомит юных посетителей с профильными профессиями, и, безусловно, заинтересует ребят геодезией, картографией и пространственными данными. Отмечу, что в истории ведомства такое масштабное мероприятие на главной выставочной площадке страны проводится впервые. В год празднования 15-летия Росреестра нам важно продемонстрировать ключевые отраслевые достижения людям, профессиональному сообществу и органам власти», – подчеркнул Олег Скуфинский.
Уверены, что выставочный стенд и мероприятия, проводимые Службой совместно с ППК «Роскадастр» и партнёрами, вызовут интерес, позитивные эмоции и добрые воспоминания у посетителей и участников!
«Стенд демонстрирует неразрывность функций и процессов, а также единство миссии и целей ведомства и компании. ППК «Роскадастр», учредителем которой является Росреестр – это предприятие полного цикла в сфере земельно-имущественных отношений, предоставляющее полный перечень кадастровых и землеустроительных работ в формате «единого окна». Также мы обеспечиваем поддержание бесперебойной работы и развитие IT-сервисов Росреестра, совместно с ведомством делаем их максимально удобными для людей. На стенде Большого Росреестра посетители получат консультации наших специалистов по всем интересующим вопросам», – рассказал Владислав Жданов.
Приглашаем всех желающих ознакомиться с выставочной экспозицией Большого Росреестра, расположенной в павильоне «Строим будущее», а также принять участие в мероприятиях нашей программы на Международной выставке-форуме «Россия». Посетить её можно до 12 апреля 2024 года.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Росреестр Петербурга: 105 свободных земельных участков для жилищного строительства – на публичной кадастровой карте
Автор RedactorВ Санкт-Петербурге продолжается реализация проекта «Земля для стройки». Цель проекта – выявление земельных участков и территорий, пригодных для вовлечения под жилищное строительство.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов рассказал о результатах работы в 2023 году: «С момента присоединения Управления к проекту выявлено 178 земельных участков общей площадью 349,7 га, из которых 4 - территории под комплексное развитие территорий. Сегодня на публичной кадастровой карте размещены 105 земельных участков площадью 340,4 га. Государственная регистрация права собственности осуществлена на 73 земельных участках общей площадью 9,3 га».
Напоминаем, что Управлением подготовлен видеоролик о том, как воспользоваться сервисом Публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru/ «Банк земли». Предлагаем ознакомиться с ним всем заинтересованным лицам - http://vk.com/video-27776590_456239109
Справка!
По поручению Правительства России в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» Росреестр запустил сервис «Земля для стройки».
При Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу создан Оперативный штаб, в задачи которого входит сбор и анализ данных о земельных участках и территориях для определения возможности вовлечения их в жилищное строительство.
Информация о выявленных участках размещается на публичной кадастровой карте. Сервис позволяет направить в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обращение по конкретному земельному участку.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Росреестр Петербурга: 16 ноября участвуем во Всероссийской горячей линии по регистрации ДДУ
Автор Redactor16 ноября Управление Росреестра по Санкт-Петербургу примет участие во Всероссийской горячей телефонной линии по вопросам государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве.
Звонки будут приниматься с 14.00 до 17.00 по телефону
8 (812) 400-04-50.
Ответит на вопросы по теме начальник отдела государственной регистрации долевого участия в строительстве Бузинина Оксана Викторовна.
Проведение Всероссийской горячей телефонной линии приурочено к 15-летию Росреестра.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Росреестр Петербурга: 10 ноября - горячая линия по вопросам земельного надзора
Автор Redactor10 ноября 2023 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проведет горячую телефонную линию по вопросам государственного земельного надзора и профилактики нарушений земельного законодательства.
С 10:00 до 12:00 часов 10 ноября на вопросы по телефону
(812)400-04–50 ответит начальник отдела государственного земельного надзора Гаджиев Магомед Гитиевич.
Росреестр Петербурга: в полтора раза выросли покупки недвижимости из других регионов
Автор RedactorУслуги Росреестра по экстерриториальному приему документов становятся все более востребованными. Ранее мы писали, что в два с половиной раза выросло количество заявлений в отношении недвижимости других регионов. Посчитали экстерриториальные заявления по недвижимости Петербурга
Экстерриториальный принцип – это возможность подать документы на проведение учетно-регистрационных действий в своем регионе по объектам недвижимости, расположенным в других субъектах России. Электронный формат услуги экономит личное время и денежные средства граждан, позволяет ускорить сроки оформления прав собственности на недвижимое имущество.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева:
«За 9 месяцев 2023 года по объектам недвижимости Петербурга поступило 35 тысяч заявлений на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет по экстерриториальному принципу. За тот же период 2022 года – 24 тысячи. Увеличение экстерриториального приема – 1,5 раза».
Составили рейтинг регионов, жители которых приобретают недвижимость в Петербурге:
- Ленинградская область,
- Москва,
- Московская область,
- Мурманская область,
- Архангельская область,
- Нижегородская область,
- Ханты-Мансийский АО - Югра,
- Краснодарский край,
- Республика Коми.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
Спрашивали? Отвечаем: результаты горячей линии по вопросам в сфере геодезии и картографии
Автор RedactorВ Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу состоялась горячая телефонная линия по вопросам в сфере геодезии и картографии, а также наименований географических объектов с участием начальника отдела геодезии и картографии Ирины Спиридоновой.
Приводим некоторые ответы на полученные в ходе телефонной линии вопросы.
Вопрос: Что такое периодическое подтверждение лицензионных требований?
Ответ: Периодическое подтверждение соответствия лицензиата лицензионным требованиям проводится в соответствии с требованиями статьи 19.3 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» в отношении лицензиатов, осуществляющих лицензируемые виды деятельности.
Необходимо проходить каждые три года со дня предоставления лицензии, если больший период не предусмотрен для конкретного вида деятельности.
Главное отличие от ранее проводимых плановых проверок - это то, что лицензиат самостоятельно отслеживает установленный законодательством срок и подаёт заявление с полным комплектом документов на проведение процедуры.
ВАЖНО!
В случае, если соответствующее заявление не было представлено лицензиатом
действие лицензии будет приостановлено лицензирующим органом на срок от трех до пяти месяцев (пункт 3.1 статьи 20 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ).
ВАЖНО!
Подача заявлений, внесение изменений в Реестр лицензий, прекращение лицензии – все эти действия осуществляется посредством использования федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" в форме электронных документов (пакета электронных документов). Подписание такого заявления осуществляется усиленной квалифицированной электронной подписью.
Вопрос: Что такое профилактический визит?
Ответ: Профилактический визит - это вид профилактического мероприятия, которое проводит орган государственного контроля в форме личной беседы по месту осуществления деятельности контролируемого лица либо с использованием видео-конференц-связи.
Проводится в течение одного рабочего дня. Результаты вносятся в ФГИС «Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий».
Одна из основных целей проведения профилактического визита – дальнейшее предупреждение и устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований.
Более подробно по этой теме в публикации Управления - //vk.com/@rosreestr_spb-prosto-o-slozhnom-profilakticheskii-vizit">https://vk.com/@rosreestr_spb-prosto-o-slozhnom-profilakticheskii-vizit>
Вопрос: Кто и как может получить данные из Государственного каталога географических названий?
Ответ: С актуальными данными о названиях объектов можно ознакомиться на сайте оператора Государственного каталога географических названий - ППК «Роскадастр». Реестры государственного каталога географических названий публикуются в алфавитной последовательности в формате «pdf» в разделе «Деятельность» - «Государственный каталог географических названий» - «Реестры ГКГН» https://kadastr.ru/services/gosudarstvennyy-katalog-geograficheskikh-nazvaniy/.
Более подробные данные - например, историю и источники установления и изменения названий - можно получить по запросу. Его могут направить не только органы государственной власти и местного самоуправления, но и организации и граждане. Бланк запроса, о выдаче материалов и данных, содержащихся в Государственном каталоге географических названий в формате «doc» можно скачать в разделе «Банк документов»(https://kadastr.ru/about/documents/), находящимся во вкладке «О Роскадастре».
Вопрос: Каков порядок присвоения наименований улицам, садам и паркам в Петербурге?
Ответ: Порядок и правила присвоения наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения), элементам планировочной структуры, территориям зеленых насаждений общего пользования, расположенным на территории Санкт-Петербурга, утвержден постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 августа 2015 года № 737 (с изменениями на 21 июля 2022 года).
Более подробную информацию по этому вопросу можно получить на сайте Топонимического портала Санкт-Петербурга - https://toponimika.spb.ru/toponimicheskaya-komissiya-sankt-peterburga/poryadok-i-pravila-prisvoeniya-naimenovanij-ulitsam-sadam-i-parkam-sankt-peterburga.html
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
Росреестр Петербурга: наименования географических объектов
Автор RedactorОдной из функций Росреестра в области наименования географических объектов является создание и ведение Государственного каталога наименований географических объектов (ГКГН) – федеральной информационной системы, содержащей названия географических объектов на территории России, её континентального шельфа и исключительной экономической зоны Российской Федерации, а также наименования географических объектов, открытых или выявленных российскими исследователями в пределах открытого моря и Антарктики. Это:
- названия населенных пунктов,
- морей,
- островов,
- озер, рек, ручьев, болот,
- гор, перевалов,
- железнодорожных станций и т.п.
Несмотря на то, что ГКГН уже содержит около 800 тысяч названий географических объектов, работы по его наполнению ещё не закончены.
Государственный каталог наименований географических объектов создаётся в виде постоянно поддерживаемой на уровне современности электронной базы данных. Зарегистрированные в нём наименования являются обязательными для употребления в нормативных и правовых актах, в служебной переписке, на картах, в печатных изданиях и средствах массовой информации.
ГКГН выполняет сразу несколько функций:
- обеспечивает единообразное и устойчивое употребление наименований географических объектов;
- предоставляет официальную информацию о названиях для органов государственной власти, организаций и граждан.
Директор Филиала ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу Дмитрий Яковлев подчеркивает:
«Значение наименований географических объектов заключается в их способности указывать, где находится тот или иной объект и где произошло какое-либо событие. Эта простая, но очень важная функция в определении местоположения и ориентировании на определенной территории используется как в повседневной жизни человека и общества, так и в различных информационных ресурсах. В том числе, и в Едином государственном реестре недвижимости. А, значит, в том, чтобы были установлены и использовались правильные и единообразные наименования географических объектов, должны быть заинтересованы как государственные органы, так и граждане, проживающие на территории Российской Федерации».
По мнению, заместителя председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга Павла Токаревского:
«Использование наименований географических объектов играет большую роль во всех сферах жизни общества. Благодаря их употреблению решаются разнообразные географические, исторические, экономические, градостроительные и иные задачи. Наличие названий географических объектов необходимо в информационных ресурсах, создаваемых органами исполнительной власти разных уровней. Невозможно представить Градостроительный портал Санкт-Петербурга без наименований районов, улиц и объектов недвижимости. Они незаменимы при разработке важнейшего стратегического документа города - Генерального плана Санкт-Петербурга. Привычные для каждого из нас географические наименования играют исключительно важную роль и в повседневной действительности каждого человека, и на уровне государственного управления».
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов отмечает:
«Ежедневно жители Петербурга и гости города соприкасаются с географическими наименованиями. Они произносят их не задумываясь, ищут на картах или в интернете, видят в документах. И мало кто задумывается, что каждое из этих наименований практически уникально. Географические названия - это не просто обозначения на карте, это своеобразный код доступа к другим источникам информации, а их унификация позволяет употреблять их в любых документах: законодательных, правительственных, просто служебных, в деятельности органов административного управления, транспорта, связи, в научных, учебных, информационных и других изданиях. И самое главное в электронных базах данных. Простые названия мест и топографических элементов в условиях цифрового мира являются элементами доступа к глобальным базам информации и способствуют интеграции цифровых данных в любые отрасли. Именно поэтому контроль за соблюдением установленных законодательством правил употребления наименований географических объектов является одной из функций федерального государственного надзора в области геодезии и картографии».
ВАЖНО!
Наименования географических объектов как составная часть исторического и культурного наследия народов Российской Федерации охраняются государством. Произвольная замена одних наименований географических объектов другими, употребление искаженных наименований географических объектов не допускаются.
Нарушение установленных правил присвоения или употребления наименований географических объектов влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей.
ЭТО ИНТЕРЕСНО!
С актуальными данными о названиях объектов можно ознакомиться на сайте оператора Государственного каталога географических названий является ППК «Роскадастр».
Реестры публикуются в алфавитной последовательности в формате pdf в разделе «Деятельность» - «Государственный каталог географических названий» - «Реестры ГКГН»
https://kadastr.ru/services/gosudarstvennyy-katalog-geograficheskikh-nazvaniy/
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
Росреестр Петербурга: в сентябре – электронный максимум
Автор RedactorУправление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело некоторые статистические итоги работы за 3 квартал 2023 года.
В сентябре 2023 года доля заявлений на государственные услуги в учетно-регистрационной сфере, поданных в электронном виде, достигла исторического максимума – 59,8%, а показатели электронной подачи по ипотеке и договорам участия в долевом строительстве – годового:
«В сентябре 89,3% заявлений о регистрации ипотеки, 93,3% заявлений о регистрации ДДУ направлено в Управление гражданами, юридическими лицами и органами государственной власти в электронной форме. Это говорит о широкой востребованности цифровых сервисов ведомства и удобстве такого формата взаимодействия», - отметил руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин.
Исполнительный директор Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу Александр Мошновподчеркнул:
«Для наших клиентов быстрота и надежность проведения сделки - важные факторы. С увеличением электронной формы сроки оформления прав собственности на недвижимость существенно сократились. Цифровые технологии Росреестра комфортны для клиентов и являются драйвером развития рынка недвижимости».
Основные показатели девяти месяцев 2023 года демонстрируют положительную динамику. С января по сентябрь количество ипотеки, договоров участия в долевом строительстве в течение года увеличивалось:
22% составил рост ипотеки в сравнении с 2022 годом (106703 – в 2022 г., 130046 – в 2023 г.);
40% составил рост прав собственности по объектам жилищного фонда, зарегистрированных на основании договоров купли-продажи (60364 – в 2022 г., 84444 – в 2023 г.).
Количество зарегистрированных ДДУ в сентябре достигло максимума с мая прошлого года (7121). За 9 месяцев 2023 г. показатель составил 91% от аналогичного периода прошлого года (48055 – в 2022 г., 43597 – в 2023 г.).
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
Подробнее ...
Росреестр Петербурга: экстерриториальный приём увеличился в два с половиной раза
Автор RedactorУслуги Росреестра по экстерриториальному приему документов становятся все востребованнее.
Экстерриториальный принцип – это возможность подать документы на проведение учетно-регистрационных действий в своем регионе по объектам недвижимости, расположенным в других субъектах России. Электронный формат услуги экономит личное время и денежные средства граждан, позволяет ускорить сроки оформления прав собственности на недвижимое имущество.
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин:
«За 9 месяцев 2023 года в Петербурге принято 75 тысяч заявлений на регистрацию прав, постановку на кадастровый учет или проведение единой процедуры по экстерриториальному принципу. Для сравнения: за тот же период 2022 года – 30 тысяч. Увеличение экстерриториального приема – в 2,5 раза».
В Санкт-Петербурге документы в бумажном виде на регистрацию недвижимости, расположенную на территории других регионов Российской Федерации, принимают во всех офисах МФЦ города по предварительной записи. Выбрать удобный МФЦ можно на региональном Портале госуслуг по ссылке: https://gu.spb.ru/mfc/list/.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
Есть вопросы? Ответим: в сфере геодезии и картографии, а также наименований географических объектов!
Автор Redactor9 октября 2023 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию по вопросам в сфере геодезии и картографии, а также наименований географических объектов.
На имеющиеся в рамках заявленной темы вопросы 9 октября с 10 до 12 часов по телефону 400-04-50 ответит начальник отдела геодезии и картографии Спиридонова Ирина Антоньевна.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Взаимодействие с профессиональным сообществом и результаты работы апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Санкт- Петербургу рассмотрели на Общественном совете
Автор RedactorНа осеннем заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу участники обсудили работу апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при Управлении в 2023 году.
С приветственным словом к участникам заседания обратился руководитель Управления Владимир Корелин: «Возможность обсудить актуальные вопросы с профессиональным сообществом помогает улучшать качество оказываемых гражданам и бизнесу государственных услуг».
Апелляционная комиссия - это постоянно действующий коллегиальный орган, созданный при Управлении в апреле 2017 года, который обеспечивает возможность досудебного урегулирования спорных вопросов и получения необходимой методической помощи. Обратиться в комиссию с заявлением об обжаловании необходимо в течение 30 дней с даты принятия решения о приостановлении.
За истекший период 2023 года в комиссию поступило 31 заявление, что на 23% меньше уровня прошлого года. По итогам их рассмотрения апелляционная комиссия признала, что все решения о приостановлении принимались обоснованно.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева: «Уменьшение поступивших в комиссию заявлений мы связываем спроведением Управлением ряда мероприятий, направленных на снижение количества решений о приостановлении учетно-регистрационных действий. Такая работа - один из приоритетов нашей деятельности. С одной стороны, мы усилили контроль за принятием государственными регистраторами решений о приостановлении. С другой стороны, расширили консультирование и методическую работу с заявителями».
В Управлении создан Совет по рассмотрению вопросов, возникающих в практике учетно-регистрационной деятельности. Одна из задач Совета - анализ принятых государственными регистраторами прав решений на предмет их обоснованности, в том числе в связи с поступлением обращений граждан, организаций, органов государственной власти. На постоянной основе осуществляется взаимодействие с кадастровыми инженерами, проводятся совещания, семинары, горячие телефонные линии. Продолжается консультирование регистраторами посетителей МФЦ в офисах МФЦ и в режиме видео-конференц-связи.
Вице-президент А СРО «Кадастровые инженеры», член Общественного совета Дарья Трипольникова:
«Я бы отметила уменьшение количества заявлений в апелляционную комиссию региона. Причину вижу в том, как Управление Росреестра работает с кадастровыми инженерами: при наличии устранимых замечаний, регистратор своевременно связывается с кадастровым инженером, и многие вопросы снимаются еще в процессе учетно - регистрационного действия путем представления дополнительных документов или необходимых пояснений».
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
8 (812) 654-64-30
pr@gbr.ru
78press_rosreestr@mail.ru
Спрашивали? Отвечаем! Как выплачивается задолженность по заработной плате при процедуре банкротства
Автор RedactorВ рамках проведения профилактической работы в сфере контроля за деятельностью саморегулируемых организаций, Управление Росреестра по Санкт-Петербургу разъясняет законодательство, проводит горячие телефонные линии, отвечает на обращения граждан. Много обращений поступает по вопросам проведения процедур, применяемых в делах о банкротстве физических и юридических лиц, в том числе деятельности арбитражных управляющих – членов саморегулируемых организаций. Сегодня расскажем о порядке выплаты задолженности по заработной плате в случае введения в отношении работодателя - юридического лица процедуры банкротства.
Банкротство в отношении юридического лица вводится поэтапно в случае наличия признаков его неплатежеспособности, на основании заявления кредитора, либо самого юридического лица - должника. Первой процедурой банкротства, которая применяется в этом случае, является наблюдение. В данной процедуре деятельность юридического лица, а также полномочия его руководителя не прекращаются.
При открытии в отношении работодателя процедуры конкурсного производства, как правило, деятельность юридического лица прекращается, работники увольняются, а полномочия руководителя осуществляет утвержденный арбитражный управляющий. Арбитражный управляющий ведет учет требований кредиторов, в том числе задолженности по заработной плате.При признании организации-должника банкротом ее работники приобретают статус кредиторов должника, у которого перед ними возникают обязательства по осуществлению соответствующих выплат. Такие выплаты должны производиться в порядке, установленном Законом о банкротстве.
Требования о выплате выходных пособий и об оплате труда лиц, работающих (работавших) по трудовому договору, включаются арбитражным управляющим в реестр, либо учитываются в текущих платежах (в случае возникновения задолженности после возбуждения дела о банкротстве).
О включении в реестр требования о выплате выходного пособия и об оплате труда лица, работающего по трудовому договору, арбитражный управляющий незамедлительно уведомляет работника - обладателя соответствующего требования, арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, должника, а также представителей работников должника, собрания (комитета) кредиторов и учредителей (участников) или собственника имущества должника (при наличии у управляющего сведений об их избрании).
В случае невыплаты задолженности, а также отсутствия информации об учете арбитражным управляющим требований работников по задолженности по заработной плате, указанным лицам необходимо обратиться с соответствующим заявлением об учете требований о выплате выходных пособий и об оплате труда к арбитражному управляющему. В подтверждении заявленных требований предъявляются документы, обосновывающие право требования и размер задолженности. При наличии разногласий между работником и арбитражным управляющим, указанные разногласия подлежат разрешению в судебном порядке.
Погашение задолженности по заработной плате осуществляется при наличии на счете должника денежных средств, в строго установленном порядке и в очередности, установленной ст. 134 Закона о банкротстве.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу