Услуги Росреестра по экстерриториальному приему документов становятся все более востребованными. Ранее мы писали, что в два с половиной раза выросло количество заявлений в отношении недвижимости других регионов. Посчитали экстерриториальные заявления по недвижимости Петербурга

Экстерриториальный принцип – это возможность подать документы на проведение учетно-регистрационных действий в своем регионе по объектам недвижимости, расположенным в других субъектах России. Электронный формат услуги экономит личное время и денежные средства граждан, позволяет ускорить сроки оформления прав собственности на недвижимое имущество.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева:

«За 9 месяцев 2023 года по объектам недвижимости Петербурга поступило 35 тысяч заявлений на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет по экстерриториальному принципу. За тот же период 2022 года – 24 тысячи. Увеличение экстерриториального приема – 1,5 раза».

Составили рейтинг регионов, жители которых приобретают недвижимость в Петербурге:

• Ленинградская область,
• Москва,
• Московская область,
• Мурманская область,
• Архангельская область,
• Нижегородская область,
• Ханты-Мансийский АО - Югра,
• Краснодарский край,
• Республика Коми.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу

В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу состоялась горячая телефонная линия по вопросам в сфере геодезии и картографии, а также наименований географических объектов с участием начальника отдела геодезии и картографии Ирины Спиридоновой.

Приводим некоторые ответы на полученные в ходе телефонной линии вопросы.

Вопрос: Что такое периодическое подтверждение лицензионных требований?

Ответ: Периодическое подтверждение соответствия лицензиата лицензионным требованиям проводится в соответствии с требованиями статьи 19.3 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» в отношении лицензиатов, осуществляющих лицензируемые виды деятельности.

Необходимо проходить каждые три года со дня предоставления лицензии, если больший период не предусмотрен для конкретного вида деятельности.

Главное отличие от ранее проводимых плановых проверок - это то, что лицензиат самостоятельно отслеживает установленный законодательством срок и подаёт заявление с полным комплектом документов на проведение процедуры.

ВАЖНО!

В случае, если соответствующее заявление не было представлено лицензиатом

действие лицензии будет приостановлено лицензирующим органом на срок от трех до пяти месяцев (пункт 3.1 статьи 20 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ).

ВАЖНО!

Подача заявлений, внесение изменений в Реестр лицензий, прекращение лицензии – все эти действия осуществляется посредством использования федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" в форме электронных документов (пакета электронных документов). Подписание такого заявления осуществляется усиленной квалифицированной электронной подписью.

Вопрос: Что такое профилактический визит?

Ответ: Профилактический визит - это вид профилактического мероприятия, которое проводит орган государственного контроля в форме личной беседы по месту осуществления деятельности контролируемого лица либо с использованием видео-конференц-связи.

Проводится в течение одного рабочего дня. Результаты вносятся в ФГИС «Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий».

Одна из основных целей проведения профилактического визита – дальнейшее предупреждение и устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований.

Более подробно по этой теме в публикации Управления - //vk.com/@rosreestr_spb-prosto-o-slozhnom-profilakticheskii-vizit">https://vk.com/@rosreestr_spb-prosto-o-slozhnom-profilakticheskii-vizit>

Вопрос: Кто и как может получить данные из Государственного каталога географических названий?

Ответ: С актуальными данными о названиях объектов можно ознакомиться на сайте оператора Государственного каталога географических названий -  ППК «Роскадастр». Реестры государственного каталога географических названий публикуются в алфавитной последовательности в формате «pdf» в разделе «Деятельность» - «Государственный каталог географических названий» - «Реестры ГКГН» https://kadastr.ru/services/gosudarstvennyy-katalog-geograficheskikh-nazvaniy/.

Более подробные данные - например, историю и источники установления и изменения названий - можно получить по запросу. Его могут направить не только органы государственной власти и местного самоуправления, но и организации и граждане. Бланк запроса, о выдаче материалов и данных, содержащихся в Государственном каталоге географических названий в формате «doc» можно скачать в разделе «Банк документов»(https://kadastr.ru/about/documents/), находящимся во вкладке «О Роскадастре».

Вопрос: Каков порядок присвоения наименований улицам, садам и паркам в Петербурге?

Ответ: Порядок и правила присвоения наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения), элементам планировочной структуры, территориям зеленых насаждений общего пользования, расположенным на территории Санкт-Петербурга, утвержден постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24 августа 2015 года № 737 (с изменениями на 21 июля 2022 года).

Более подробную информацию по этому вопросу можно получить на сайте Топонимического портала Санкт-Петербурга - https://toponimika.spb.ru/toponimicheskaya-komissiya-sankt-peterburga/poryadok-i-pravila-prisvoeniya-naimenovanij-ulitsam-sadam-i-parkam-sankt-peterburga.html

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу

Одной из функций Росреестра в области наименования географических объектов является создание и ведение Государственного каталога наименований географических объектов (ГКГН) – федеральной информационной системы, содержащей названия географических объектов на территории России, её континентального шельфа и исключительной экономической зоны Российской Федерации, а также наименования географических объектов, открытых или выявленных российскими исследователями в пределах открытого моря и Антарктики. Это:

• названия населенных пунктов,
• морей,
• островов,
• озер, рек, ручьев, болот,
• гор, перевалов,
• железнодорожных станций и т.п.

Несмотря на то, что ГКГН уже содержит около 800 тысяч названий географических объектов, работы по его наполнению ещё не закончены.

Государственный каталог наименований географических объектов создаётся в виде постоянно поддерживаемой на уровне современности электронной базы данных. Зарегистрированные в нём наименования являются обязательными для употребления в нормативных и правовых актах, в служебной переписке, на картах, в печатных изданиях и средствах массовой информации.

ГКГН выполняет сразу несколько функций:

• обеспечивает единообразное и устойчивое употребление наименований географических объектов;
• предоставляет официальную информацию о названиях для органов государственной власти, организаций и граждан.

Директор Филиала ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу Дмитрий Яковлев подчеркивает:

«Значение наименований географических объектов заключается в их способности указывать, где находится тот или иной объект и где произошло какое-либо событие. Эта простая, но очень важная функция в определении местоположения и ориентировании на определенной территории используется как в повседневной жизни человека и общества, так и в различных информационных ресурсах. В том числе, и в Едином государственном реестре недвижимости. А, значит, в том, чтобы были установлены и использовались правильные и единообразные наименования географических объектов, должны быть заинтересованы как государственные органы, так и граждане, проживающие на территории Российской Федерации».

     По мнению, заместителя председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга Павла Токаревского:

«Использование наименований географических объектов играет большую роль во всех сферах жизни общества. Благодаря их употреблению решаются разнообразные географические, исторические, экономические, градостроительные и иные задачи. Наличие названий географических объектов необходимо в информационных ресурсах, создаваемых органами исполнительной власти разных уровней. Невозможно представить Градостроительный портал Санкт-Петербурга без наименований районов, улиц и объектов недвижимости. Они незаменимы при разработке важнейшего стратегического документа города - Генерального плана Санкт-Петербурга. Привычные для каждого из нас географические наименования играют исключительно важную роль и в повседневной действительности каждого человека, и на уровне государственного управления».

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов отмечает:

«Ежедневно жители Петербурга и гости города соприкасаются с географическими наименованиями. Они произносят их не задумываясь, ищут на картах или в интернете, видят в документах. И мало кто задумывается, что каждое из этих наименований практически уникально. Географические названия - это не просто обозначения на карте, это своеобразный код доступа к другим источникам информации, а их унификация позволяет употреблять их в любых документах: законодательных, правительственных, просто служебных, в деятельности органов административного управления, транспорта, связи, в научных, учебных, информационных и других изданиях. И самое главное в электронных базах данных. Простые названия мест и топографических элементов в условиях цифрового мира являются элементами доступа к глобальным базам информации и способствуют интеграции цифровых данных в любые отрасли. Именно поэтому контроль за соблюдением установленных законодательством правил употребления наименований географических объектов является одной из функций федерального государственного надзора в области геодезии и картографии».

ВАЖНО!

Наименования географических объектов как составная часть исторического и культурного наследия народов Российской Федерации охраняются государством. Произвольная замена одних наименований географических объектов другими, употребление искаженных наименований географических объектов не допускаются.

Нарушение установленных правил присвоения или употребления наименований географических объектов влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей.

ЭТО ИНТЕРЕСНО!

С актуальными данными о названиях объектов можно ознакомиться на сайте оператора Государственного каталога географических названий является ППК «Роскадастр».

Реестры публикуются в алфавитной последовательности в формате pdf в разделе «Деятельность» - «Государственный каталог географических названий» - «Реестры ГКГН»

https://kadastr.ru/services/gosudarstvennyy-katalog-geograficheskikh-nazvaniy/

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело некоторые статистические итоги работы за 3 квартал 2023 года.

В сентябре 2023 года доля заявлений на государственные услуги в учетно-регистрационной сфере, поданных в электронном виде, достигла исторического максимума – 59,8%, а показатели электронной подачи по ипотеке и договорам участия в долевом строительстве – годового:

«В сентябре 89,3% заявлений о регистрации ипотеки, 93,3% заявлений о регистрации ДДУ направлено в Управление гражданами, юридическими лицами и органами государственной власти в электронной форме. Это говорит о широкой востребованности цифровых сервисов ведомства и удобстве такого формата взаимодействия», - отметил руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин.

Исполнительный директор Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу Александр Мошновподчеркнул:

«Для наших клиентов быстрота и надежность проведения сделки - важные факторы. С увеличением электронной формы сроки оформления прав собственности на недвижимость существенно сократились. Цифровые технологии Росреестра комфортны для клиентов и являются драйвером развития рынка недвижимости».

Основные показатели девяти месяцев 2023 года демонстрируют положительную динамику. С января по сентябрь количество ипотеки, договоров участия в долевом строительстве в течение года увеличивалось:

22% составил рост ипотеки в сравнении с 2022 годом (106703 – в 2022 г., 130046 – в 2023 г.);

40% составил рост прав собственности по объектам жилищного фонда, зарегистрированных на основании договоров купли-продажи (60364 – в 2022 г., 84444 – в 2023 г.).

Количество зарегистрированных ДДУ в сентябре достигло максимума с мая прошлого года (7121). За 9 месяцев 2023 г. показатель составил 91% от аналогичного периода прошлого года (48055 – в 2022 г., 43597 – в 2023 г.).

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу