Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает о важных изменениях в правилах оформления сделок с недвижимостью
С 29.12.2015 вступили в силу положения Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты», которым внесены изменения, в том числе в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 N 122-ФЗ.
В соответствии с нововведениями установлен ряд дополнительных сделок, по которым требуется обязательное нотариальное удостоверение, в частности к таким сделкам относятся:
- соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака;
- сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу;
- сделки по продаже земельной доли;
- сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки;
- сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.
Кроме того изменения были внесены и в ст. 56 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1, согласно которым нотариальное удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится по месту нахождения указанного имущества. При этом, удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества, находящихся в разных нотариальных округах, производится по месту нахождения одного из указанных объектов недвижимости.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу С.В.Никитин: «Ужесточение правил оформления применяется в отношении сделок, совершенных после 29.12.2015 года. Обращаю внимание, что, если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, то несоблюдение этого требования влечет признание такой сделки недействительной».
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает об изменениях в порядке выдачи информации из ЕГРП
С 1 января 2016 года в соответствии с Приказом Росреестра от 13 января 2015 года № П/1 изменяется порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Предоставляются филиалом ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» по Санкт-Петербургу сведения в виде выписки из ЕГРП:
– содержащей общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества;
– о переходе прав на объект недвижимого имущества;
– о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества;
– о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
а также справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества
Предоставляются Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу сведения ЕГРП в виде:
- справки о содержании правоустанавливающих документов;
- копии правоустанавливающих документов
При оплате государственных услуг о получении сведений из ЕГРП необходимо при выборе банковских реквизитов в офисе банка или терминале оплаты проверять наименование государственной услуги и получателя платежа.
Реквизиты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу
Наименование получателя платежа: УФК по г. Санкт-Петербургу
(Отдел № 14, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт–Петербургу, л/с 20726У80356)
ИНН: 7705401340
КПП: 784243001
Номер счета получателя платежа: 40501810300002000001
Наименование банка: Северо-Западное ГУ Банка России г. Санкт-Петербург
БИК: 044030001
КБК: 000 0 00 00000 00 0000 130
ОКТМО: 40911000
Наименование платежа: Плата за предоставление сведений из ЕГРП.
С 1 января 2016 для получения сведений из ЕГРП заявители по-прежнему могут обращаться в офисы МФЦ, расположенные во всех районах города.
Для органов государственной власти, имеющих право на безвозмездное предоставление сведений ЕГРП, устанавливается аналогичный порядок обращения за указанными сведениями.
В связи с установлением на Финском заливе, а также реках, озерах и прудах Санкт-Петербурга достаточно прочного ледового покрытия особую актуальность приобретает соблюдение правил поведения на водных объектах в зимний период. В первую очередь это относится к любителям зимней рыбалки и активного отдыха на замерзшей водной глади. Однако нередко несчастные случаи происходят на льду водных объектов по причине спонтанных, необдуманных действий граждан, пренебрегающих элементарными требованиями безопасности.
Прежде, чем спуститься на лед, необходимо проверить то место, где он прилегает к берегу. Если там имеются промоины, они могут быть скрыты надувами снега. У берегов рек прочность льда часто ослаблена течением. Когда вы идете по замерзшему водоему на лыжах, у вас значительно меньше шансов продавить лед. Но если вы все-таки провалились, без лыж вам выбраться будет легче. Подспорьем в случае опасности на льду может послужить шест – особенно, если вы идете один.
Что делать, когда вы провалились?
Необходимо широко раскинуть руки по кромкам льда, чтобы не погрузиться с головой. Если водоем имеет сильное течение, переберитесь к тому краю полыньи, где течение не увлекает вас под лед. Старайтесь не обламывать кромку и не делать резких движений. Выбирайтесь на лед, заползая грудью. Поочередно вытаскивайте ноги на поверхность, широко их расставив.
Главная тактика – обеспечить для своего тела наиболее широкую площадь опоры.
Выбравшись из полыньи, откатитесь в сторону и ползите в ту сторону, откуда вы пришли.
Если на ваших глазах провалился человек, нужно срочно вызвать спасателей и скорую помощь!
Немедленно крикните провалившемуся человеку, что идете на помощь. Это позволит ему избежать панических, хаотичных, неосмысленных действий.
Приближайтесь к полынье ползком, широко раскинув руки. Еще лучше – подложить под себя лыжи или доску, чтобы увеличить площадь опоры на лед.
Не подползайте к самому краю полыньи, чтобы самому не оказаться в воде. Не создавайте точечной опоры на лед, не становитесь на колени, не упирайтесь локтями и т.п.
Если вы действуете в одиночку, протягивать руку человеку в полынье опасно: он может утащить вас в воду. Лучше подползти к нему ногами вперед, воткнув в лед какой-нибудь острый предмет – это поможет вам удержаться, вытаскивая пострадавшего.
Большим подспорьем могут оказаться такие предметы, как ремень, шарф, доска, жердь, лыжи, санки – все, что можно бросить или протянуть находящемуся в воде человеку с некоторого расстояния (лучше, если оно будет составлять 3–4 метра). Если у вас ест длинная веревка, нужно постараться закрепить один ее конец на берегу или как можно ближе к берегу.
Не приближайтесь к полынье по нескольку человек сразу – это создаст дополнительный риск обрушения льда. Если вы не один, лучше лечь на лед цепочкой, взяв друг друга за ноги аккуратно передвигаясь к пролому.
Действуйте решительно и скоро! Пострадавший быстро коченеет и теряет силы в воде; намокшая одежда тянет его вниз. Даже 10 15-минутное пребывание в ледяной воде может быть опасно для жизни.
Вытащив пострадавшего на лед, ползком двигайтесь от опасной зоны.
С пострадавшего нужно снять всю одежду. Постарайтесь дать ему сухую одежду, поделитесь своей. Если сухой одежды нет, нужно отжать мокрую и снова одеть пострадавшего. Можно укутать его полиэтиленом, что вызовет эффект парника и позволит ему немного согреться.
Дайте пострадавшему что-нибудь сладкое, заставьте его активно двигаться до прибытия дополнительной помощи. Если поблизости нет теплого помещения, разведите костер.
Телефон для вызова спасателей: 01,112,680-19-60 (резерв: 495-84-36)
Телефон для вызова скорой: 03
УМВД России по Центральному району г.Санкт-Петербурга приглашает на службу мужчин от 18 до 35 лет, с высшим юридическим, а также со средним полным образованием, прошедших службу в Вооруженных Силах на должности младшего и среднего начальствующего состава.
Сотрудникам ОВД предоставляются льготы и социальные гарантии, предусмотренные действующим законодательством РФ (бесплатное медицинское и санаторно-курортное обслуживание, ежегодный оплачиваемый отпуск от 30 календарных дней и выше, обеспечение жилыми помещениями участковых уполномоченных полиции, обеспечение форменным обмундированием, премии за добросовестное выполнение служебных обязанностей, пенсионное обеспечение при выслуге более 20 лет.
Сотрудникам ОВД предоставляется возможность получения высшего образования в Университете МВД.
По вопросам оформления на службу обращаться по адресу:
г. Санкт-Петербург, ул. Мытнинская д. 3.
Контактный тел. 573-48-90, 573-48-89.
В социальной гостинице для несовершеннолетних Центрального района Санкт-Петербурга «Социальной помощи семье и детям» сотрудники полиции поздравили детей с наступившим Новым Годом.
13 января в социальной гостинице для несовершеннолетних, расположенной в доме 30 А по Звенигородской улице, сотрудники полиции поздравили детей с наступившим Новым Годом, а также в целях повышения доверия населения к полиции и формирования положительного образа сотрудника ОВД была проведена лекция правового характера.
Подросткам разъяснена ответственность по вопросу профилактики правонарушений за наиболее распространенные виды правонарушений, правовых последствиях употребления алкоголя, мерах принимаемых к несовершеннолетним, преступившим закон, основах безопасного поведения в публичных местах и на проезжей части.
Такие беседы всегда действенны, заставляют несовершеннолетних задуматься о своем поведении, и об ответственности за совершение противоправных поступков.
Уважаемые жители блокадного Ленинграда, Ветераны Великой Отечественной войны, Труженики тыла, Ветераны труда, пенсионеры! (проживающие на территории МО Смольнинское),
приглашаем Вас за билетами на концерт
«Мы крещеные блокадой!», который состоится
25 января 2016 года в 16.30
в театре Эстрады им. А.Райкина
Билеты выдаются при наличии паспорта!
ВНИМАНИЕ!
ВЫДАЧА БИЛЕТОВ НАЧИНАЕТСЯ с 15.01.2016 года с 9-00
по адресу Суворовский пр., д.60 в кабинете № 11 (Отдел культуры)
Количество билетов ограниченно.
Работает электронная очередь.
3 января 2016 года в полицию поступило сообщение от представителей службы безопасности магазина, расположенного в доме 10 на Белградской улице, о том, что неизвестный злоумышленник в тот день около 17.30 тайно похитил из помещения супермаркета виски, коробку конфет и фрукты на общую сумму около 3 тысяч рублей.
Прибывшие сотрудники полиции Центрального района в 17.45 у дома 19 по Владимирскому проспекту по подозрению в совершении данного преступления задержали 42-летнего постояльца одного из хостелов, расположенного на Невском проспекте. Задержанный полностью изобличен в содеянном, похищенное изъято.
Возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного частью 3 статьи 30, частью 1 статьи 158 УК РФ (покушение на кражу). Подозреваемому избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде.
Устав Санкт-Петербурга был принят первым созывом Законодательного собрания Санкт-Петербурга. Работа над основным городским законом началась еще в Ленсовете. Тогда был разработан проект закона "О статусе Санкт-Петербурга", в котором были выявлены основные правовые аспекты жизни города и направления его развития. Перед принятием Устава его проект был опубликован в ведущих городских газетах и широко обсуждался всеми жителями города. Одним из первых положений Устава стало определение о том, что источником власти Петербурга являются жители города. Документ заложил основу эффективного законотворческого процесса, установил четкий баланс в отношении ветвей власти и правовой статус города.
Устав Санкт-Петербурга имеет высшую юридическую силу по отношению к другим правовым актам Санкт-Петербурга, правовым актам органов государственной власти Санкт-Петербурга и органов местного самоуправления, образованных на территории Санкт-Петербурга. В случаях противоречия указанных актов Уставу Санкт-Петербурга действует Устав Санкт-Петербурга.
Устав Санкт-Петербурга имеет прямое действие и применяется на всей территории Санкт-Петербурга.
