Общественный совет при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу на очередном заседании обсудил работу по сохранению и восстановлению пунктов государственных геодезических сетей.
Надзором и лицензированием в сфере геодезии и картографии Росреестр занимается с 2008 года. В этом году исполняется 15 лет, когда в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 25.12.2008 № 1847 Федеральная регистрационная служба была переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), и ведомству были переданы функции Федерального агентства геодезии и картографии и Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.
Основой геодезического и картографического обеспечения города являются пункты государственных геодезических сетей, которые расположены на земельных участках, зданиях, сооружениях, памятниках истории и архитектуры. В Петербурге насчитывается порядка 7 тысяч геодезических пунктов.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов:
«В настоящее время перед нами стоит задача по инвентаризации, обследованию, координированию и установлению охранных зон геодезическихпунктов для того, чтобы они продолжали служить городу. Раньше сведения были разрозненными, и сейчас мы проводим работу по консолидации всей информации в федеральном фонде пространственных данных в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных». Огромную помощь в этой работе нам оказывает Комитет по градостроительству и архитектуре, Трест геодезических работ и инженерных изысканий, Санкт-Петербургская Ассоциация геодезии и картографии и отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры».
Заместитель директора Научно-исследовательского и проектного центра Генерального плана Санкт-Петербурга - председатель Общественного совета при Управлении Наталья Головина отметила:
«Пункты государственных геодезических сетей очень важны для строительства, инженерно-изыскательских и других работ. Взаимодействие городских профильных структур и Управления объединяет усилия и помогает обеспечить их сохранность».
Общественный совет также обсудил вступившие в силу 1 марта 2023 года законодательные изменения в процедуре предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Новый порядок направлен на дополнительную защиту персональных данных граждан, а также предусматривает необходимые механизмы для обеспечения гражданского оборота рынка недвижимости.
Президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга, заместитель председателя Общественного совета при Управлении Мария Терехова разъяснила их действие:
«По-прежнему имеют право получать информацию 27 категорий лиц, в число которых вошли нотариусы. Именно поэтому остальным гражданам, которым для защиты своих прав и законных интересов необходимы данные о правообладателях объекта недвижимости, необходимо обращаться в нотариальные конторы. Для этого законодатель предусмотрел новое нотариальное действие. При наличии необходимых оснований и письменных доказательств необходимости получения соответствующих данных, выдаётся свидетельство об удостоверении факта наличия сведений в ЕГРН».
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
С 1 по 30 апреля 2023 года в Санкт-Петербурге состоится весенний месячник по благоустройству по уборке территории после зимнего периода.
Общегородской субботник состоится 22 апреля 2023 года.
Основной задачей месячника благоустройства является приведение в порядок всех без исключения городских объектов.
Уборка будет производиться на территориях ЗНОП местного значения: от мусора и прошлогодней листвы с газонов.
По вопросам уборки на территориях ЗНОП местного значения вы можете обратиться в отдел благоустройства Администрации МО Смольнинское по телефону 679-23-19.
С 1 по 30 апреля 2023 года в Санкт-Петербурге состоится весенний месячник по благоустройству по уборке территории после зимнего периода.
Общегородской субботник состоится 22 апреля 2023 года.
Основной задачей месячника благоустройства является приведение в порядок всех без исключения городских объектов.
Уборка будет производиться на территориях ЗНОП местного значения: от мусора и прошлогодней листвы с газонов.
По вопросам уборки на территориях ЗНОП местного значения вы можете обратиться в отдел благоустройства Администрации МО Смольнинское по телефону 679-23-19.
30 марта жителей нашего округа, у которых в 1 квартале этого года был юбилей (80 и более лет), поздравил Глава МО Смольниснкое Григорий Ранков.
Григорий Ранков: "С сегодняшнего дня наша добрая традиция возобновлена. Поздравляем дорогих юбиляров, желаем крепкого здоровья и больше приятных событий в жизни".
Некоторое время из-за недобросовестного подрядчика, который неправильно оформил документы, подарки, предназначенные для наших юбиляров, не выдавались.
Объезд состоялся 31 марта.
Недавно возле дома №10 по 1-й Советской улице силами городских властей после многократных жалоб жителей и администрации МО Смольнинское были снесены незаконные капитальные строения. Образовавшийся пустырь может стать сквером, новым общественным местом, которых не хватает на территории округа.
Григорий Ранков поручил отделу благоустройства рассмотреть возможность организации на 1-й Советской улице зеленой зоны, не допустить повторную застройку, обратившись с советующими предложениями в органы исполнительной власти Санкт-Петербурга.
Жители улицы Александра Невского попросили администрацию МО Смольнинское организовать безопасный проход по тротуару. Участвующий в объезде и.о. главы местной администрации Александр Колб пообещал направить обращения в Комитет по контролю за имуществом, а по результатам ответа принять решение о включении проблемного адреса в план благоустройства на следующий год.
Не первый раз глава округа посещает ставшие многострадальными дворы на Херсонской улице. Жители домов №31 и №33 продолжают бороться с хаотичной парковкой, некоторые машины перекрывают доступ к детской площадке МО Смольнинское.
Григорий Ранков рассказала жителям, что муниципалитет продолжает переписку с Комитетом по градостроительству и архитектуре, как только чиновники дадут добро на установку полусфер, администрация МО Смольнинское приступить к проектированию.
Кроме того, глава округа отметил, что находится в постоянном контакте с руководством Центрального района и прилагает все усилия, чтобы избавить жителей от «чужих» машин, как можно скорее.
Недавно возле дома №10 по 1-й Советской улице силами городских властей после многократных жалоб жителей и администрации МО Смольнинское были снесены незаконные капитальные строения. Образовавшийся пустырь может стать сквером, новым общественным местом, которых не хватает на территории округа.
Григорий Ранков поручил отделу благоустройства рассмотреть возможность организации на 1-й Советской улице зеленой зоны, не допустить повторную застройку, обратившись с советующими предложениями в органы исполнительной власти Санкт-Петербурга.
Жители улицы Александра Невского попросили администрацию МО Смольнинское организовать безопасный проход по тротуару. Участвующий в объезде и.о. главы местной администрации Александр Колб пообещал направить обращения в Комитет по контролю за имуществом, а по результатам ответа принять решение о включении проблемного адреса в план благоустройства на следующий год.
Не первый раз глава округа посещает ставшие многострадальными дворы на Херсонской улице. Жители домов №31 и №33 продолжают бороться с хаотичной парковкой, некоторые машины перекрывают доступ к детской площадке МО Смольнинское.
Григорий Ранков рассказала жителям, что муниципалитет продолжает переписку с Комитетом по градостроительству и архитектуре, как только чиновники дадут добро на установку полусфер, администрация МО Смольнинское приступить к проектированию.
Кроме того, глава округа отметил, что находится в постоянном контакте с руководством Центрального района и прилагает все усилия, чтобы избавить жителей от «чужих» машин, как можно скорее.
В Управление Росреестра по Санкт-Петербургу часто поступают вопросы о необходимости регистрации ранее возникших прав. Отвечаем на некоторые вопросы.
Что такое - ранее возникшее право?
- С 1 января 2017 года и по настоящее время процедура кадастрового учета, государственной регистрации прав регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
До него действовал Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ. Этот закон вступил в действие с 31 января 1998 года и установил единый порядок проведения государственной регистрации прав в стране. В соответствии с ним права, обременения, ограничения, подлежат регистрации в едином государственном реестре.
Однако, ранее – до 1998 года, рынок жилой недвижимости развивался по региональным нормативным актам. Ранее возникшие права – это права, которые возникли до 31 января 1998 года, то есть до вступления в силу 122-ФЗ. Такие права признаются юридически действительными даже при отсутствии их государственной регистрации в реестре.
Если права на недвижимость действительные, зачем их регистрировать?
- Назову пять причин, по которым необходимо зарегистрировать ранее возникшие права:
1. Фактические владельцы незарегистрированного недвижимого имущества могут полноправно распорядиться им при купле-продаже, дарении, ипотеке в случае, если права оформлены в соответствии с действующим законодательством, поэтому государственная регистрация ранее возникшего права обязательна.
2. Незарегистрированная недвижимость может стать предметом мошеннических действий. При этом внести в ЕГРН отметку о невозможности проведения регистрационных действий без личного участия собственника можно, только если право собственности зарегистрировано в реестре прав на недвижимость.
3. При отсутствии зарегистрированных прав недвижимость может быть признана бесхозяйным имуществом и передана в собственность другому лицу. Поскольку информация из ЕГРН используется органами власти при принятии решения о предоставлении земельного участка собственнику объекта капитального строительства, в рамках социальных программ, при изъятии земель для государственных нужд, судами при рассмотрении споров о правах на недвижимость и пр. В этих случаях права на недвижимость могут быть нарушены.
4. Владельцы незарегистрированных земельных участков могут быть признаны нарушителями земельного законодательства, за что предусмотрен штраф.
5. И последнее: регистрация ранее возникшего права проводится без оплаты госпошлины. Следует только обратиться в МФЦ, представить подлинник правоустанавливающего документа – договора приватизации или купли-продажи - предъявить паспорт и СНИЛС.
Как проверить сведения о правах собственности на недвижимость?
- Проверить, внесены ли в ЕГРН сведения о принадлежащих вам объектах и правах на них, можно через электронные сервисы на сайте Росреестра в Личном кабинете или «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Также можно обратиться в МФЦ с запросом о выдаче информации в виде выписки из реестра, или заказать ее.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
Представляем вашему вниманию график уборки детских и спортивных площадок, зон отдыха и территорий зелёных насаждений общего пользования местного значения, находящихся в ведении местной Администрации, на апрель.
Сообщить о фактах некачественной уборки с целью оперативного устранения выявленных недостатков можно в нашей группе ВКонтакте https://vk.com/club58864300 разделе "Обсуждения" - "Заявки на благоустройство" для принятия незамедлительных мер.
С 01 апреля по 30 апреля в Санкт-Петербурге, в том числе на территории муниципального округа Смольнинское, пройдет весенний месячник по благоустройству.
Специалисты Администрации муниципалитета проведут внеплановые мероприятия по содержанию детских, спортивных площадок и элементов благоустройства, в полном объеме соблюдая требования к осуществлению указанных мероприятий. Выявленные в процессе осмотра оборудования дефекты, влияющие на его безопасность - будут незамедлительно устранены.
Также будут приведены в порядок закрепленные за муниципалитетом зоны зеленых насаждений.
Кроме того в период проведения месячника, особое внимание будет обращено на факты загрязнения территории Санкт-Петербурга, несанкционированному сбросу, накапливанию или сжиганию мусора, иных отходов производства и потребления вне специально отведенных для этого мест, на факты организации несанкционированных свалок и нахождения на территории округа разукомплектованного транспорта.
На данный момент, специалистами Администрации округа совместно с управляющей компанией ООО ЖКС №3 Центрального района, оперативно выявляются и удаляются граффити, в том числе с рекламой наркотических средств.
Совместно с Государственной административно-технической инспекцией Санкт-Петербурга проведено обследование и зафиксированы факты содержания фасадов здания, принадлежащего АО «Почта России» (ул. Херсонская д. 15-17) в неисправном, загрязненном состоянии. На фасадах здания локальные повреждения штукатурного слоя, оголена и повреждена кирпичная кладка, повреждены и отсутствуют элементы водосточных труб, не удалены посторонние графические изображения и объявления, произведена неоднородная окраска фасадов здания. По фактам выявленных нарушений объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований предусмотренных правилами благоустройства территории.
Если Вы стали очевидцем несанкционированной свалки, загрязнения территории, накапливанию и оставлению мусора и иных отходов вне специально отведенных для этого мест, обнаружили на фасаде здания граффити, в том числе с рекламой наркотических средств, нахождения на территории муниципалитета разукомплектованного транспорта, сообщите в Администрацию МО Смольнинское на эл. почту info@smolninskoe.spb.ru с приложением фото и указанием адреса.
Специалисты местной Администрации оперативно примут участие в решении указанной проблемы, если она входит в компетенцию и полномочия специалистов, так как Администрация муниципального образования Смольнинское занимает активную позицию в вопросе проживания жителей муниципалитета в комфортной окружающей среде.
