&nbsp;

Среда, 09 Февраль 2022 16:30

Петербургский Росреестр: в соответствии с законодательством правообладателями восстановлено шесть геодезических пунктов

Автор Redactor

Активное расширение оборота недвижимого имущества, проведение земельных, строительных и ремонтных работ по благоустройству и развитию города, актуализируют проблему сохранения геодезических и нивелирных пунктов на территории Санкт-Петербурга.

В 2021 году отделом геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу были проведены мероприятия, направленные на возмещение Российской Федерации вреда, причиненного шести пунктам государственной нивелирной сети и одному пункту геодезической сети специального назначения (далее геодезические пункты).

Возмещение вреда было осуществлено правообладателями объектов недвижимости: здания и двух земельных участков. Проводимые работы не позволяли сохранить расположенные на них геодезические пункты. Правообладатели объектов недвижимости в установленном порядке получили разрешения Управления Росреестра по Санкт-Петербургу о ликвидации (сносе) геодезических пунктов и заключили договоры подряда на выполнение работ по их восстановлению с организациями, имеющими лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности. Сумма возмещенного Российской Федерации вреда составила 922 932 рублей.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов отметил: «Сохранность геодезических пунктов – стратегически значимая задача. Из года в год в городе происходят случаи бессмысленного уничтожения геодезических пунктов, вследствие чего снижается точность производимых измерений и выводимых из них результатов. Управление Росреестра по Санкт-Петербургу постоянно проводит мониторинг сохранности геодезических пунктов. Как показывают результаты мониторинга, за прошедшие 20 лет было уничтожено 3 874 из 11 000 геодезических пунктов, т.е. примерно треть. К сожалению, не всегда можно найти виновного в уничтожении пунктов, а значит, нанесенный Российской Федерации ущерб чаще всего не возмещается. Поэтому очень достойно, когда правообладатели объектов недвижимости, на территории которых размещены геодезические пункты, ответственно предпринимают меры по сохранности и их восстановлению за свой счет. И таких случаев на территории Санкт-Петербурга не мало».

СПРАВКА!

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусматривается возмещение Российской Федерации имущественного ущерба, причиненного геодезическому или нивелирному пункту (восстановление геодезического или нивелирного пункта за счет средств лица, уничтожившего соответствующий пункт).

ВАЖНО!

В соответствии с частью 3 статьи 7.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей, пунктов геодезических сетей специального назначения влечет наложение административного штрафа:

• на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей;

• на должностных лиц – от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей;

• на юридических лиц – от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей).

!!! При этом также предусматривается и восстановление пункта за счет средств уничтожившего его лица.

Где получить сведения о наличии на объекте недвижимости геодезических и пунктов?

В случае, если данные об охранной зоне геодезического пункта внесены в ЕГРН: данные о ней вы сможете увидеть в выписке из ЕГРН или воспользоваться электронным сервисом Росреестра «Публичная кадастровая карта» (http://pkk5.rosreestr.ru).

В случае, если данные об охранной зоне геодезического пункта НЕ ВНЕСЕНЫ в ЕГРН:

Справочную информацию о наличии на объекте недвижимости (земельном участке, здании, сооружении) геодезических пунктов можно получить в отделе геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, обратившись:

• средствами почтовой связи по адресу: BOX, Санкт-Петербург, 190900;

• по электронной почте: ogk.rosreestr.spb@yandex.ru;

• по телефону: 8 (812) 617-25-68

!!! В региональном блоке информации официального сайта Росреестра rosreestr.ru: Открытая служба – Статистика и аналитика – Санкт-Петербург – Статистика, аналитика, информация Управления Росреестра по Санкт-Петербургу – Информационные материалы Управления Росреестра по Санкт-Петербургу можно ознакомиться со следующими материалами:

Памятка «Как выглядят геодезические пункты?»;

Памятка «Обеспечение сохранности геодезических, нивелирных и гравиметрических пунктов, расположенных на территории Санкт-Петербурга».

Памятка правообладателям объектов недвижимости: "обеспечение сохранности пунктов геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей".

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30

Опубликовано в Росреестр

Среда, 09 Февраль 2022 16:22

Петербургский Росреестр: «Вы спрашивали» о регистрации ранее возникшего права

Автор Redactor

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу продолжает информировать о том, как действует Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ.

Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин отмечает: «После вступления в силу положений Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым установлен новый порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, нам стали поступать вопросы петербуржцев. Хочу пояснить: работу в рамках этого Федерального закона проводят органы государственной власти. В тоже время при желании или необходимости собственник может подать документы на регистрацию ранее возникшего права самостоятельно».

С 29 июня 2021 года Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наделил органы исполнительной власти и местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них в Росреестр.

Как это работает?

Органы государственной власти самостоятельно проводят анализ сведений в своих архивах, а также запрашивают информацию в налоговом органе, Пенсионном фонде России, органах внутренних дел, органе записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д.

Если объект недвижимости – земельный участок, то органы, уполномоченные на проведение работ по выявлению правообладателей объектов недвижимости, вправе дополнительно организовать проведение комплексных кадастровых работ, чтобы установить либо уточнить границы этого земельного участка.

В случае выявления собственников ранее учтенных объектов недвижимости уполномоченные органы готовят проект решения и в течение пяти рабочих дней с момента его подготовки размещают информацию о выявленном правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости:

в официальных источниках в сети Интернет,
на информационных щитах в границах населенного пункта, на территории которого расположены ранее учтенные объекты недвижимости,
путем опубликования в средствах массовой информации.

Проект решения направляется выявленному лицу заказным письмом или в электронном виде на адрес электронной почты – в случае, если эти сведения для связи указаны правообладателем.

Если в течение 45 дней со дня получения проекта решения не поступит возражений со стороны выявленных правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, уполномоченные органы принимают решение о выявлении правообладателя и самостоятельно направляют его в Росреестр с заявлением о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.

Где узнать информацию об объекте недвижимости?

Проверить наличие сведений об объекте недвижимости в ЕГРН собственники могут самостоятельно. В этом им может помочь портал Росреестра.

Можно обратиться к электронному сервису «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра.

Более подробные сведения можно получить, заказав выписку с помощью:

сервиса Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/),
Единого портала государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru/),
на сайте Федеральной кадастровой палаты (https://spv.kadastr.ru/).

Что дает новый закон?

Новый закон направлен на установление актуальных и достоверных сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, а также на защиту их прав и имущественных интересов, в том числе связанных с согласованием границ смежных земельных участков.

Реализация закона позволит исключить из ЕГРН неактуальные сведения о прекративших существование ранее учтенных объектах недвижимости на основании акта осмотра, подготовленного самим органом местного самоуправления. Составление кадастровым инженером акта обследования в указанном случае для снятия объекта с кадастрового учета не потребуется.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30

Опубликовано в Росреестр

Вторник, 08 Февраль 2022 10:58

Петербургский Росреестр: наименования географических объектов - составная часть исторического наследия народов России

Автор Redactor

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подготовило информацию о наименованиях географических объектов.

Одной из функций Росреестра в области наименования географических объектов является создание и ведение Государственного каталога наименований географических объектов (ГКГН) – федеральной информационной системы, содержащей названия географических объектов на территории России, её континентального шельфа и исключительной экономической зоны Российской Федерации, а также наименования географических объектов, открытых или выявленных российскими исследователями в пределах открытого моря и Антарктики.

Это названия:

- населенных пунктов,
- морей,
- островов,
- озер,
- рек,
- ручьев,
- болот,
- гор,
- перевалов,
- железнодорожных станций и т.п.

Несмотря на то, что ГКГН уже содержит около 800 тысяч названий географических объектов, работы по его наполнению ещё не закончены.

Для Санкт-Петербурга вопрос полноты наименований географических объектов, включенных в ГКГН, очень актуален. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов отметил: «С использованием наименований географических объектов решаются разнообразные географические, исторические, экономические, социальные и иные задачи. Значение названий географических объектов заключается в способности указывать, где находится тот или иной объект, где произошло то или иное событие. Эта функция наименований географических объектов используется во всех видах жизнедеятельности человека и общества: в работе органов судебной, законодательной и исполнительной власти, почты, транспорта, в различных информационных ресурсах и т.д.

Государственный каталог наименований географических объектов на настоящий момент содержит всего 305 зарегистрированных названий на территории Санкт-Петербурга. Это очень немного для города федерального значения и может привести к использованию неправильных или искаженных наименований, что в свою очередь может повлечь возникновение проблем при осуществлении операций с недвижимостью, рассмотрении имущественных споров и тому подобных ситуаций. Употребление неправильного названия может также повлечь невозможность получения интересующей информации из государственных информационных ресурсов».

Андрей Юлов сообщил, что в 2022 году Управление планирует активное проведение работ по выявлению существующих на территории Санкт-Петербурга наименований географических объектов, не включенных в ГКГН: «Употребление в государственных информационных системах правильных наименований географических объектов - в первую очередь, площадей, проспектов, улиц, являющихся составной частью адресного описания объектов недвижимости - также очень актуально для Санкт-Петербурга - города с уникальной топонимикой».

Контроль соблюдения требований законодательства Российской Федерации о наименованиях географических объектов осуществляется Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу в рамках государственного геодезического надзора».

Справка!

Наименования географических объектов как составная часть исторического и культурного наследия народов Российской Федерации охраняются государством. Произвольная замена одних наименований географических объектов другими, употребление искаженных наименований географических объектов не допускаются.

Нарушение установленных правил присвоения или употребления наименований географических объектов влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей.

ВАЖНО!

С актуальными данными о названиях объектов можно ознакомиться на сайте подведомственного Росреестру ФГБУ "Центр геодезии, картографии и ИПД" - https://cgkipd.ru/science/names/reestry-gkgn.php. Здесь можно получить информацию о регистрационном номере, наименовании, типе объекта, административно-территориальной привязке, географических координатах и др.
Более подробные данные - например, историю и источники установления и изменения названий - можно получить по запросу. Его могут направить не только органы государственной власти и местного самоуправления, но и организации и граждане. Форму заявления можно скачать на сайте учреждения - https://cgkipd.ru/science/names/index.php

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу

Опубликовано в Росреестр

78press_rosreestr@mail.ru

Четверг, 03 Февраль 2022 12:47

Росреестр информирует Росреестр: публичная кадастровая карта получила государственную электронную картографическую подложку

Автор Redactor

Сведения единой электронной картографической основы (ЕЭКО) впервые стали отображаться в качестве картографической подложки на публичной кадастровой карте (ПКК). Новый ресурс позволяет предоставлять пользователям актуальную государственную мультимасштабную карту и ортофотопокрытие (фотографические планы местности с точной привязкой к заданной системе координат), а также заменить зарубежные картографические подложки.

«Вывод на публичную кадастровую карту сведений ЕЭКО стал возможным благодаря запуску в декабре 2021 года государственной информационной системы ведения единой электронной картографической основы (ГИС ЕЭКО). По сути, впервые с момента начала функционирования в 2010 году ПКК получила отечественную юридически значимую цифровую картографическую подложку. Это результат работы Росреестра, направленный на выполнение стратегической задачи по импортозамещению геоинформационных технологий, не уступающих зарубежным аналогам. Новый механизм позволит гражданам, государственным органам и участникам рынка недвижимости получать обновляемые и метрически точные государственные сведения ЕЭКО в различных форматах – в виде ортофотопланов, топографических карт и планов», – заявил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

В основе ГИС ЕЭКО лежит платформа, включённая в реестр программного обеспечения российского происхождения Минкомсвязи России. Информационная система позволяет создавать, обновлять и осуществлять мониторинг актуальности сведений Единой электронной картографической основы, а также предоставлять ее в различных видах и форматах.

ЕЭКО представляет собой совокупность пространственных данных. В настоящее время она сформирована на всю территорию России в масштабах от 1:2 500 000 до 1:50 000, в масштабе 1:25 000 покрыта вся территория страны с высокой плотностью населения. Этого достаточно для решения прикладных задач территориального планирования. Завершение работ по созданию ЕЭКО крупных масштабов в виде ортофопланов предусмотрено госпрограммой «Национальная система пространственных данных» до конца 2024 года.

«В рамках Национальной системы пространственных данных Росреестр создает единую цифровую среду, обеспечивая доступность открытых пространственных данных о земле и недвижимости из различных источников. Для этого такие данные необходимо объединить на платформе, которая будет создана на основе российского программного обеспечения с использованием открытых программных решений. Отображение на публичной кадастровой карте сведений ЕЭКО, а также ввод в эксплуатацию ГИС ЕЭКО и ГИС «Федеральный портал пространственных данных» (ФППД) – первые шаги будущей системы. В 2022 году мы продолжим работать над созданием новых удобных инструментов по использованию и применению пространственных данных в разных сферах в интересах людей, органов государственной власти и бизнеса», - сообщила заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова.

Физические и юридические лица могут получить сведения ЕЭКО посредством федерального портала пространственных данных (ФППД). Запущенная в конце 2021 года государственная информационная система упростила этот процесс.

«Через личный кабинет ГИС ФППД реализованы возможности для подачи заявлений о предоставлении сведений ЕЭКО и осуществления онлайн-оплаты таких сведений. Также в личном кабинете реализован функционал по визуализации и работе с полученными сведениями ЕЭКО, в том числе с добавлением пользовательской тематической информации», - рассказала директор ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» Татьяна Турчанова.

Использование сведений ЕЭКО для отображения на публичной кадастровой карте предусмотрено Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно закону, ПКК представляет собой тематическую карту, картографической подложкой которой является единая электронная картографическая основа, создаваемая в соответствии с законодательством о геодезии и картографии.

Топографические карты и планы в составе ЕЭКО включают информацию о таких объектах, как рельеф суши, гидрография и гидротехнические сооружения, населенные пункты, промышленные, сельскохозяйственные и социально-культурные объекты, дорожная сеть и дорожные сооружения, растительный покров и грунты, границы и ограждения, наименования географических объектов. Эта информация в новом качестве и точными координатами доступна всем пользователям публичной кадастровой карты.

Это интересно!

В 2021 году сервисом «Публичная кадастровая карта» воспользовались 10,2 млн граждан. Ожидается, что в 2022 году количество пользователей увеличится с учетом нового функционала ПКК.
Публичная кадастровая карта, кроме ЕЭКО, содержит и две предыдущие картографические подложки: карту России из открытых данных и картографическую основу ПКК. Это связано с тем, что создание ЕЭКО полностью не завершено, поэтому при необходимости пользователи могут переключать слои для поиска необходимой информации.

По материалам Росреестра подготовлено Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru,

Опубликовано в Росреестр

Четверг, 13 Январь 2022 06:52

Петербургский Росреестр: «Земля для стройки» для более эффективного управления

Автор Redactor

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу продолжает информировать о проекте «Земля для стройки».

«Земля для стройки» – это сервис в форме единого информационного ресурса, который предусматривает поиск и процедуру заявительного порядка заинтересованных лиц в использовании земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для строительства жилья. Этот ресурс призван более эффективно управлять землей и недвижимостью инвесторам и застройщикам.

Сервис доступен на сайте Публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru/. С его помощью в режиме онлайн можно выбрать земельный участок, получить о нем информацию, а также рассчитать стоимость земельного участка, будущие налоги и сборы.

«На сегодняшний день Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга подписано детальное соглашение о взаимодействии с Росреестром о взаимодействии в целях реализации на территории Санкт-Петербурга проекта «Земля для стройки». Данное соглашение устанавливает порядок взаимодействия между заинтересованными лицами, КИО и Росреестром по передаче сведений в отношении земельных участков, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства. Прописанный в соглашении механизм гармонизирует и упрощает процедуры для всех лиц участвующих в земельно-имущественных отношениях», – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов.

Справка.

Росреестр выявил более 5,7 тысяч земельных участков и территорий общей площадью около 100 тыс. га в 750 населенных пунктах для потенциального вовлечения в оборот под жилищное строительство.

В августе 2021 года руководитель Росреестра Олег Скуфинский и губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов подписали рамочное соглашение о взаимодействии в сфере повышения эффективности использования земель.

В рамках соглашения, которое Росреестр заключает с субъектами, уполномоченные органы того или иного региона направляют в Федеральную кадастровую палату Росреестра сведения об участках, пригодных для жилищного строительства. Федеральная кадастровая палата, как оператор Публичной кадастровой карты, размещает эти данные.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30

Опубликовано в Росреестр

Понедельник, 20 Декабрь 2021 11:55

Общественный совет Росреестра Петербурга об итогах работы

Автор Redactor

Общественный совет при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу подвел итоги работы в текущем году.

16 декабря 2021 года состоялось последнее в этом году заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу. Собравшиеся рассмотрели вопросы о проведенных в Управлении антикоррупционных мероприятиях, совместнойработе с органами исполнительной власти Санкт-Петербурга по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями об объектах реестра границ, а также об основных итогах работы Общественного совета в 2021 году.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Александр Иванов проинформировал членов Общественного совета о реализации в Управлении Плана противодействия коррупции на 2021-2024 годы, утвержденного в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2021 № 478 "О Национальном плане противодействия коррупции на 2021 - 2024 годы":

«Планом предусмотрен целый комплекс мер. В текущем году проведены мероприятия, направленные на предотвращение и выявление конфликта интересов, обеспечение соблюдениягражданскими служащими ограничений и запретов, исполнения обязанностей, установленных в целях противодействия коррупции, иные мероприятия с учетом специфики деятельности Управления».

Было проведено 6 заседаний комиссии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу по соблюдению требований к служебному поведению федеральных государственных гражданских служащих. Организована работа «телефона доверия». Поступившие 10 звонков были связаны с получением различных консультаций по вопросам порядка оказания государственных услуг. На официальном интернет-сайте Росреестра регулярно обновляется информация подраздела «Противодействие коррупции». В Управлении осуществляется внедрение лучших практик, реализованных территориальными органами Росреестра в учетно-регистрационной сфере, обеспечивается развитие «бесконтактных технологий»: предоставление услуг в электронном виде, в т.ч. по экстерриториальному принципу, через офисы МФЦ. Доля электронной формы предоставления услуг составила 47,77%.

Директор филиала Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Дмитрий Яковлев рассказал об основных полномочиях Филиала, о проводимой вместе с органами исполнительной власти Санкт-Петербурга работе по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями об объектах реестра границ, которая осуществляется в рамках реализации совместного плана – «Дорожной карты» - Росреестра и Правительства Санкт-Петербурга. В реестр границ также включаются зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ):

«Наличие в ЕГРН актуальной информации способствует охране окружающей среды, предотвращению нарушений земельного законодательства и возникновения ошибок при предоставлении земельных участков».

По состоянию на 01.12.2021 в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о границах 8 472 зон с особыми условиями использования территории. Кадастровой палатой по Санкт-Петербургу за 11 месяцев 2021 года внесены сведения о 2211 ЗОУИТ. Это на 24 % больше, чем за аналогичный период 2020 года и на 44 % больше чем за аналогичный период 2019 года.

В заключительной части председатель Общественного совета Наталья Головина подвела итоги работы за текущий год: «При участии членов Общественного совета организованы семинары для нотариусов, строительных организаций, запланировано проведение вебинаров для кадастровых инженеров. Обеспечено участие представителя Общественного совета в Комиссии по соблюдению требований к служебному поведению федеральных государственных служащих и урегулированию конфликта интереса, конкурсной и аттестационной комиссиям Управления Росреестра по Санкт-Петербургу».

Руководитель Управления Владимир Корелин выразил благодарность Общественному совету за проведенную работу:

«Росреестр постоянно работает над повышением открытости и улучшением качества и доступности предоставления государственных услуг. И здесь важную роль играет Общественный совет, как инструмент обратной связи с клиентами ведомства».

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30,

Опубликовано в Росреестр

Понедельник, 20 Декабрь 2021 07:27

Росреестр Петербурга: если строительные работы грозят геодезическому пункту

Автор Redactor

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подготовило памятку о порядке действий правообладателей объектов недвижимости в случаях, когда работы, проводимые на их территории, могут привести к уничтожению геодезических пунктов – носителей точных координат и высот.

В Санкт-Петербурге актуальность сведений о состоянии пунктов государственной геодезической сети высока. Соотношение количества обследованных пунктов к общему количеству пунктов государственной геодезической сети и государственной нивелирной сети на территории города составляет 60,5 %.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу совместно с городскими органами исполнительной власти постоянно проводит работу по:

установлению охранных зон геодезических пунктов,
обеспечению их сохранности,
передаче сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости,
информированию заинтересованных лиц.

Такие вопросы находятся в фокусе внимания Общественного совета при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу и регулярно обсуждаются на его заседаниях.

Заместитель директора СПб ГКУ "НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга" - председатель Общественного совета Наталья Головина подчеркнула: «Пункты государственной геодезической сети и государственной нивелирной сети используются при выполнении множества работ, выполняемых на территории города ежедневно. Геодезические измерения нужны при прокладке дорог, метро, трубопроводов, кабельных линий, линий электропередач, связи и т.д. Съемка территорий, перенос в натуру проектов зданий и сооружений, различные измерения на отдельных стадиях строительства и, наконец, деформация сдвигов сооружений в процессе их эксплуатации, осуществляются при помощи геодезии, а, значит, и геодезических пунктов.

Геодезические пункты нельзя переносить на новое место, так как их основная ценность - в неизменности положения на протяжении десятков, даже сотен лет. На территории Петербурга сохранились нивелирные пункты с 1872 года».

Для профилактики правонарушений в данной сфере Петербургское Управление подготовило памятку о порядке действий правообладателей объектов недвижимости в случаях, когда работы, проводимые на их территории могут привести к уничтожению геодезических пунктов. Это уже третья памятка, разработанная специалистами Управления с целью информирования населения и обеспечения сохранности геодезических пунктовна территории Санкт-Петербурга.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов отметил: «Важно донести до каждого собственника объектов недвижимости не только информацию о нахождении на них геодезического пункта, но важности его для жизни города. Это же относится и к деятельности организаций, выполняющих на территории Санкт-Петербурга работы, в результате которых могут быть повреждены или уничтожены геодезические пункты. Приоритетным направлением в данной сфере мы считаем проведение профилактических мероприятий. В целях предотвращения возможной утраты геодезических пунктов при проведении земельных, строительных и ремонтных работ по благоустройству и развитию города важно информировать участников процесса о необходимых действиях».

Памятка правообладателям объектов недвижимости: обеспечение сохранности пунктов геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей по ссылке: https://vk.com/@rosreestr_spb-esli-stroitelnye-raboty-grozyat-geodezicheskomu-punktu

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30,

Опубликовано в Росреестр

Четверг, 09 Декабрь 2021 12:18

Петербургский Росреестр: экстерриториальная подача документов весьма востребована горожанами

Автор Redactor

В Петербурге востребован экстерриториальный принцип получения услуг Росреестра.

Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости. В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию проводит территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. Процедура проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации при приеме документов.

Общее количество заявлений по учетно-регистрационным действиям, поступивших в Росреестр по экстерриториальному принципу по всей России за 10 месяцев 2021 года составило 498 тыс. Это на 42% больше, чем за аналогичный период прошлого года (350 тыс.).

«Позитивная динамика обусловлена тем, что с февраля 2021 года, благодаря эффективному взаимодействию Росреестра с Минэкономразвития России и администрациями субъектов, экстерриториальный прием документов стал доступен в МФЦ во всех субъектах РФ. Сегодня это можно сделать более чем в 3,5 тыс. МФЦ страны и на сайте Росреестра. Граждане, проживая в одном регионе РФ, дистанционно могут поставить на учет и зарегистрировать права на любое недвижимое имущество, находящееся в другом. Мы видим, что за такой непродолжительный промежуток времени услуга показала востребованность у заявителей. В первую очередь, благодаря удобству: люди экономят свои ресурсы - время и денежные средства», - отметила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова.

С начала 2021 года наибольшая востребованность экстерриториальных услуг наблюдается в Северо-Западном, Центральном, Уральском и Южном федеральных округах. Среди регионов лидируют Санкт-Петербург, Москва, Челябинская область, Республика Крым и Севастополь. На их долю приходится почти 40% от числа всех поданных экстерриториальных заявлений в стране.

«Услуга подачи документов по экстерриториальному принципу весьма востребована у петербуржцев. География таких объектов – вся страна. Значительная часть заявлений принята в отношении ближайших к Петербургу регионов: Ленинградской, Новгородской, Псковской, Вологодской областей, республики Карелия. Популярны объекты Краснодарского края и республики Крым, а также Москвы и Московской области», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин.

Справка!

Прием документов экстерриториально уже осуществляется в 3,5 тыс. МФЦ страны. Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица.

Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов.

В Санкт-Петербурге 14 МФЦ, в которых осуществляется прием документов в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории иных регионов Российской Федерации:

сектор № 3 МФЦ Калининского района (ул. Ушинского, д. 6);
сектор № 3 МФЦ Красногвардейского района (Новочеркасский пр., д. 60);
МФЦ Кронштадтского района (г. Кронштадт, Зосимова ул., д. 46);
сектор № 3 МФЦ Фрунзенского района (ул. Турку, д. 5/13);
сектор № 4 МФЦ Выборгского (ул. Новороссийская, д. 18);
сектор № 4 МФЦ Красносельского района (ул. Пограничника Гарькавого, д. 36, корп. 6);
сектор № 3 МФЦ Колпинского района (г. Колпино, Тверская ул., д.36, корп.3);
сектор № 2 МФЦ Московского района (ул. Звездная, д. 9, корп. 4);
сектор № 3 МФЦ Кировского района (пр. Стачек, д. 18);
сектор № 6 МФЦ Приморского района (ул. Школьная, д. 10).
сектор № 4 МФЦ Невского района (пр. Обуховской Обороны, д. 138, корп. 2);
сектор № 3 МФЦ Пушкинского района (Шуваловский пр., д. 41, корп. 1);
сектор № 2 МФЦ Адмиралтейского района (ул. Садовая, д. 55-57);
сектор № 2 МФЦ Петродворцового района (г. Петергоф, ул. Братьев Горкушенко, д. 6).

До конца года будет организован прием еще в двух офисах МФЦ: в Петроградском и Василеостровском районе.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу

8 (812) 654-64-30

Опубликовано в Росреестр

Среда, 08 Декабрь 2021 13:20

Утверждена государственная программа «Национальная система пространственных данных»

Автор Redactor

Правительство России утвердило госпрограмму «Национальная система пространственных данных» (НСПД).

Ранее Правительство РФ включило ее формирование в перечень инициатив социально-экономического развития до 2030 года по направлению «Строительство» с целью обновления инфраструктуры и формирования комфортной среды для граждан.

Программа направлена на достижение четырёх стратегических целей: создание и внедрение цифрового отечественного геопространственного обеспечения, интегрированного с региональными информационными системами, обеспечение полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), достижение «цифровой зрелости» ведомства, повышение качества госуслуг и сервисов Росреестра в интересах социально-экономического развития страны и людей.

Как отметил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, создание и развитие НСПД является неотъемлемой частью и инструментом пространственного развития:

«Программа впервые за многие годы предлагает комплексный подход. Будут созданы единая федеральная сеть геодезических станций, мультимасштабная карта страны, полный и точный реестр недвижимости, цифровая платформа пространственных данных, вовлечены в оборот новые земли для жилищного строительства. На этой базе появятся новые сервисы для поиска и предоставления земли, сократятся сроки кадастрового учёта и регистрации прав. Без этого невозможно прорывное развитие территорий, реализация общенациональных проектов в сфере строительства и недвижимости, улучшение жилищных условий каждого россиянина».

По словам руководителя Росреестра Олега Скуфинского, НСПД должна стать эффективным механизмом решения проблем отрасли, драйвером ее развития:

«До сих пор не решены проблемы разрозненности пространственных данных, импортозамещения и создания юридически значимой картографической основы. Нет инструментов оперативного получения комплексных сведений о земле и недвижимости в режиме одного окна. Создание НСПД позволит объединить и структурировать пространственные данные, обеспечить их доступность для граждан, бизнеса и государственных органов, проявить экономический потенциал территорий. По сути, мы создадим платформу для принятия эффективных управленческих решений по развитию территорий и оказанию государственных услуг для людей на новом качественном уровне».

Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин подчеркивает:

«Реализация госпрограммы позволит увеличить долю электронных услуг, сократить срок осуществления кадастрового учета и регистрации прав, обеспечить полноту и качество сведений в Едином государственном реестре недвижимости. В рамках проекта по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости объединяются и систематизируются разрозненные сведения, содержащиеся в информационных системах государственных органов власти. Разработаны новые удобные для граждан и бизнеса сервисы. Проект уже тестируется в четырех регионах страны, ожидаем масштабирования на остальные регионы».

Материал подготовлен на основании информации Росреестра

Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30,

Опубликовано в Росреестр

Вторник, 07 Декабрь 2021 10:55

Петербургский Росреестр: надежда на молодых ученых

Автор Redactor

Специалисты Управления Росреестра по Санкт-Петербургу встретились с представителями научного сообщества.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов и начальник отдела геодезии и картографии Ирина Спиридонова приняли участие в совещании по вопросам обеспечения учета и сохранности геодезических знаков на территории Санкт-Петербурга.

Встреча прошла в Санкт-Петербургском государственном университете на кафедре картографии и геоинформатики. Участие приняли специалисты Санкт-Петербургского государственного университета, Президент Санкт-Петербургской Ассоциации геодезии и картографии Анатолий Богданов, студенты и аспиранты вуза.

Целью встречи стало пробудить практический интерес молодых ученых к актуальной проблематике сохранности геодезических пунктов на территории Петербурга. Андрей Юлов отметил, что сегодня очень остро стоит проблема утери геодезических знаков в процессе реконструкции либо строительства новых объектов. Привлечение внимания студентов, аспирантов, молодых ученых к разработке технологических решений может стать хорошим началом для прорыва в этом направлении.

Анатолий Богданов подчеркнул, что объединение усилий всех заинтересованных сторон, органов власти, научного сообщества и молодых идей дает в качестве результата совершенно новый взгляд и свежее решение этой проблеме

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу

8 (812) 654-64-30

Опубликовано в Росреестр

Понедельник, 22 Ноябрь 2021 14:11

Росреестр Петербурга: в октябре половина документов на регистрацию прав поступила в электронном виде

Автор Redactor

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело некоторые итоги работы в октябре 2021 года.

За 10 месяцев 2021 года в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу поступило 261 132 заявлений на государственную регистрацию прав в электронном виде, что на 31% больше показателя прошлого года (за 10 месяцев 2020 года - 198 837).

Ипотеки в октябре 2021 зарегистрировано 13 653. Всегоза 10 месяцев 2021 года зарегистрировано 154 202 записи об ипотеке, что на 27% выше уровня 2020 года (за 10 месяцев 2020 года - 121 546).

Договоров участия в долевом строительстве в октябре 2021 года зарегистрировано 5 465. Всего за 10 месяцев 2021 года договоров участия в долевом строительстве зарегистрировано 60 618, что на 3% больше уровня прошлого года (за 10 месяцев 2020 года - 58 959).

Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин отмечает:

«В октябре примерно половина документов на регистрацию прав поступила к нам в электронном виде. Доля электронной ипотеки в октябре составила 58%, а электронных договоров долевого участия - уже 73%. Удобство безбумажной формы оценили и те наши заявители, кто воспользовался проектом регистрации ипотеки за один день: быстро, безопасно, комфортно».

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30,

Опубликовано в Росреестр

Пятница, 12 Ноябрь 2021 13:31

Петербургский Росреестр в проекте «ипотека за один день»

Автор Redactor

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в октябре 2021 года вошло в тройку лидеров в рамках ведомственного проекта «Электронная ипотека за один день».

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Александр Иванов отмечает:

«Петербург подключился к проекту недавно: в августе мы еще работали в тестовом режиме с первым банком. А по результатам октября уже заняли второе место в стране. Это стало возможным благодаря интеграции электронных сервисов Росреестра и ряда кредитных организаций. Максимальный переход на электронный формат оказания услуг в интересах заявителей и наших специалистов».

Заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова отметила, что с момента подключения всех субъектов страны к проекту «Электронная регистрация ипотеки за один день» за сентябрь и октябрь 2021 года менее чем за 24 часа зарегистрировано 141,5 тыс. ипотек:

«Росреестр уделяет большое внимание повышению доли электронных услуг и переводу рынка ипотеки в электронный формат для удобства и экономии времени граждан. Согласно статистике, каждая третья ипотечная сделка в России регистрируется в рамках проекта «Электронная ипотека за один день». Сегодня благодаря совместной работе с банковским сообществом проект масштабирован на все субъекты страны. Наилучшие показатели в октябре у Московской области (5,8 тыс. заявлений), Санкт-Петербурга (3,9 тыс. заявлений) и Москвы (3,7 тыс. заявлений). В среднем сделки по проекту регистрируются за 12 часов, а в некоторых регионах менее чем за 10 часов».

Интересно!

Растущий спрос на электронные услуги на рынке недвижимости отмечен и представителями бизнес-сообщества. Член Общественного совета при Росреестре Антон Вовк, руководитель департамента залогов, старший вице-президент банка ВТБ подчеркивает:

«Электронная регистрация ипотеки существенно сокращает время оформления документов и позволяет клиентам не посещать офисы МФЦ. Для ВТБ приоритетно развивать цифровые клиентские сервисы и упрощать кредитные процессы. Мы видим, что услуга электронной регистрации ипотеки пользуется повышенным спросом у наших клиентов. Сегодня в сегменте розничного бизнеса в ипотеке доля таких сделок составляет порядка 60%, а в рефинансировании она достигает почти 100%».

Опубликовано в Росреестр

Понедельник, 08 Ноябрь 2021 13:40

Петербургский Росреестр: напоминаем о необходимости регистрации ранее возникшего права

Автор Redactor

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает, что 29 июня 2021 года, вступили в силу положения Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым установлен новый порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Право собственности на такие объекты недвижимости возникли до 1998 года, т.е. до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Такие права признаются юридически действительными. Однако информация о таких правах отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Как правило, причина отсутствия в ЕГРН информации о правообладателях объектов недвижимости - отсутствие в оформленных ранее правоустанавливающих документах сведений, которые позволили бы однозначно определить владельца: например, данные паспорта.

Реализация 518-ФЗ направлена на защиту прав и имущественных интересов граждан, а также для повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Это интересно!

За три месяца реализации Федерального закона № 518-ФЗ на территории России:

зарегистрированы права на 161 тысячу ранее учтенных объектов недвижимости.
внесены сведения о выявленных правообладателях по более 500 объектам недвижимости.
исключены сведения о более 6 тысяч объектов недвижимости, прекративших свое существование в связи со сносом (гибелью, уничтожением).

Важно!

Как зарегистрировать права на ранее учтенный объект недвижимости?

В соответствии с Федеральным законом № 518-ФЗ полномочиями по выявлению правообладателей наделены органы государственной власти. Они самостоятельно выявляют правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе с использованием межведомственного взаимодействия с иными органами, и направляют информацию в Росреестр для последующего внесения в ЕГРН.

Что делать правообладателю?

Федеральным законом № 518-ФЗ не предусмотрено действий со стороны правообладателей.

Однако! Правообладатели либо лица, чьи интересы могут быть затронуты, вправе самостоятельно предоставлять в органы государственной власти сведения и документы о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.

Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин подчеркивает:

«В случае самостоятельного обращения правообладателя с документами и заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права не требуется оплачивать государственную пошлину: эта государственная услуга производится бесплатно».

Зачем необходимо регистрировать права на ранее учтенный объект недвижимости?

Наличие в ЕГРН зарегистрированных прав способствует защите прав граждан, в том числе от мошеннических действий с их имуществом.
Наполнение ЕГРН контактными данными правообладателей (электронного и почтового адреса) позволит органу регистрации прав оперативно информировать собственников об изменениях, происходящих с их имуществом, направлять уведомления, оперативно согласовывать местоположения границ смежных земельных участков, что избавит от земельных споров.
В случае чрезвычайной ситуации либо при утере документов поможет быстрее восстановить документы, а порой и послужит единственным подтверждением существовавшего имущества и прав собственности на него. Такой опыт уже накоплен.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30

Опубликовано в Росреестр