Росреестр (450)
Спрашивали? Отвечаем: заявление о невозможности регистрации прав без личного участия
Автор Redactor
Один из самых действенных способов защиты недвижимого имущества от мошеннических действий – оформить запрет на совершение сделок без личного участия собственника. Для этого нужно подать соответствующее заявление.
При поступлении такого заявления в органы Росреестра соответствующая запись вносится в Единый государственный реестр недвижимости.
Затем в случае обращения третьих лиц с заявлением о государственной регистрации перехода права на эту собственность, такое заявление и документы будут возвращены без рассмотрения.
Заявление о запрете на действия c недвижимостью без личного участия собственник может подать:
в личном кабинете на сайте Росреестра,
в разделе «Земля Дом» на портале Госуслуг,
в любом офисе МФЦ.
На каждый объект недвижимости требуется подавать отдельное заявление.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева:
«Заявление о невозможности регистрации прав без личного участия собственника – дополнительный способ защитить от мошеннических действий вашу недвижимость. В 2024 году мы получили 118 тысяч таких заявлений. За год их количество выросло почти в два раза. При необходимости это заявление нужно заблаговременно отозвать».
Важно!
Подать такое заявление можно, если права на объект недвижимости оформлены в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с действующим законодательством.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу провело горячую телефонную линию по вопросам государственного земельного надзора. Предлагаем ответы на некоторые из поступивших вопросов.
Вопрос: Я купил земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Однако в связи с финансовыми затруднениями еще не могу приступить к строительству дома. Слышал, что за неиспользование земли на меня могут наложить штраф. Так ли это?
Ответ: Действительно, частью 3 статьи 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.
С 01.03.2025 вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 №307-ФЗ, который вносит изменения в Земельный кодекс Российской Федерации. В новой редакции Земельного кодекса статьей 85.1 установлено, что правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трёх лет с указанной даты.
Признаки неиспользования земельных участков устанавливаются Правительством Российской Федерации
Вопрос: Я вступил в наследство и являюсь собственником дома и земельного участка в садоводстве. Участок был получен мамой в 60-х годах, стоит на кадастровом учете, но межевание не проводилось. По телевизору слышал, что сейчас межевание обязательно, но это дорого. Объясните, пожалуйста, надо ли мне делать межевание, или можно подождать?
Ответ: С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в статью 26 Закона о регистрации недвижимости, согласно которым регистрационные действия в отношении земельного участка не смогут быть выполнены, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ. Также нельзя поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ.
То есть, без проведения межевания нельзя продать земельный участок, при этом никаких ограничений на пользование земельным участком не накладывается.
Вопрос: Я слышал, что Росреестр при проверках будет штрафовать за нарушение пожарной безопасности на землях ИЖС. Разъясните, пожалуйста, подробнее?
Ответ: Соблюдение правил пожарной безопасности в Российской Федерации регулируется Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 №1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» и не входит в компетенцию Росреестра при осуществлении государственного земельного надзора. Соответственно Росреестр не применяет никаких административных мер за нарушение таких правил.
Вместе с тем, необходимо отметить, что на территориях частных домовладений, расположенных на территориях населенных пунктов, запрещено использовать открытый огонь для приготовления пищи вне специально отведенных и оборудованных для этого мест, а также сжигать мусор, траву, листву и иные отходы, материалы или изделия.
Собственники земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов и на территориях общего пользования вне границ населенных пунктов обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
Напоминаем: Публичная кадастровая карта доступна теперь на портале НСПД
Автор Redactor
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает, что Публичная кадастровая карта (ПКК) по старому адресу больше недоступна, а перенесена на Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных» (НСПД) и доступна всем пользователям без авторизации.
Публичная кадастровая карта – удобный инструмент, позволяющий получить справочные сведения о земельных участках и зданиях. Перенос на новую платформу позволил расширить и усовершенствовать функции сервиса.
НСПД обеспечивает единый доступ к пространственным данным и повышает удобство работы с картографическими материалами для упрощения взаимодействия пользователей с системой.
Доступ к обновленной карте осуществляется через раздел «Карты» на портале НСПД: https://nspd.gov.ru и предлагает пользователям улучшенные возможности для работы с пространственными данными.
ПКК – это электронный ресурс, отражающий сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, с помощью которого можно просматривать следующую информацию:
- границы земельных участков;
- вид объекта недвижимости;
- кадастровые номера объектов недвижимости, а также сведения о данных объектах;
- кадастровая стоимость объектов недвижимости;
- государственная граница, границы между субъектами Российской Федерации, границы муниципальных образований и населенных пунктов, границы зон с особыми условиями использования территории и пр.
#Росреестр #РосреестрПетербурга #Геодезия #Картография #НСПД
В эпоху цифровизации, когда онлайн-сервисы становятся неотъемлемой частью нашей жизни, появление сайтов-двойников, имитирующих официальные ресурсы государственных органов и организаций, представляет серьезную угрозу. ППК «Роскадастр», как государственная компания, отвечающая за внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земельных участков, реализацию государственной программы «Национальная система пространственных данных», а также выполняющая кадастровые, геодезические и картографические работы, не стала исключением.
В 2021 году был принят инициированный Росреестром Федеральный закон, устанавливающий запрет на создание и функционирование сайтов (так называемых, сайтов-двойников), программ, мобильных приложений, посредством которых обеспечивается предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде выписок, а также запрет на их перепродажу третьим лицам.
Сайты-двойники Росреестра и Роскадастра – это интернет-ресурсы, визуально и функционально копирующие официальный сайт ведомства. Цель их создания – обман пользователей, сбор персональных данных и выманивание денежных средств под видом оплаты услуг.
Пользователи, попавшие на такие сайты, могут стать жертвами мошенников, предоставив им свои личные данные, включая информацию о недвижимости, паспортные данные и банковские реквизиты. Это может привести к утечке конфиденциальной информации, финансовым потерям и даже незаконным сделкам с недвижимостью. При этом Роскадастр и Росреестр не несут ответственности за сведения, предоставляемые этими сайтами.
Для защиты от сайтов-двойников необходимо соблюдать несколько простых правил:
- внимательно проверяйте адресную строку браузера. Адрес официального сайта Росреестра - rosreestr.gov.ru; Роскадастра – kadastr.ru – должен быть указан полностью и точно. Мошенники часто используют доменные имена, очень похожие на оригинальное, например: rosreestr.info, roscadastr.ru, kadastr.com, kadastr.info, и другие вариации, включая кириллические аналоги;
- обращайте внимание на дизайн и содержание сайта. Поддельные сайты часто имеют низкое качество верстки, грамматические ошибки в текстах, несоответствия в логотипах и визуальном оформлении по сравнению с официальным ресурсом. Проверьте наличие контактной информации – телефонов, адресов электронной почты. Если контакты отсутствуют или вызывают подозрение, лучше покинуть сайт и не совершать никаких действий;
- не доверяйте сайтам, которые предлагают ускоренное предоставление государственных услуг или значительные скидки. Государственные услуги предоставляются в соответствии с установленным регламентом, и никакие обещания быстроты или сниженной стоимости не должны быть основанием для доверия;
- не переходите по ссылкам из сомнительных источников и используйте только официальный сайт Роскадастра. Лучше всего зайти на сайт через поисковую систему, используя официальное название организации, а не переходя по ссылкам из подозрительных писем или сообщений.
Росреестр и Роскадастр не запрашивают ваши конфиденциальные данные, паспортные данные, банковские реквизиты через сторонние сайты, мессенджеры, социальные сети и др. Будьте бдительны и не спешите, тщательно проверяйте всю информацию, прежде чем совершать какие-либо действия. Защита от мошенничества начинается с вашей внимательности и осторожности.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Фофанов подчеркивает:
«Росреестр проводит постоянный мониторинг интернет-ресурсов для выявления и сокращения незаконного оборота сведений, содержащихся в ЕГРН. Предоставление таких услуг сторонними лицами нарушает права собственников объектов недвижимости и противоречит законодательству. Закрыто уже более 300 сайтов, приложений и мошеннических сообществ в социальных сетях».
Запомните адреса официальных источников:
Росреестр — rosreestr.gov.ru;
Роскадастр — kadastr.ru;
Портал Госуслуг - gosuslugi.ru;
Публичная кадастровая карта на Портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных» - nspd.gov.ru.
«Только объединив усилия, мы сможем создать безопасное цифровое пространство, защитив себя и своих близких от угроз, которые могут исходить из виртуального мира» - отмечает директор филиала ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу Дмитрий Яковлев.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
Полностью в электронном виде: так с 1 марта будут оформлять недвижимость юридические лица
Автор Redactor
С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», определяющий порядок электронного взаимодействия между Росреестром и юридическими лицами.
Согласно новым правилам, юридические лица должны подавать заявления на государственный кадастровый учёт, государственную регистрацию прав и все необходимые документы только в электронной форме.
Остаются исключения:
- случаи, когда стороной сделки, является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве);
- временная техническая невозможность обращения в электронной форме;
- до 1 января 2026 г ряд юридических лиц сможет подавать заявления и документы на бумажном носителе: крестьянские (фермерские) хозяйства, садоводческие и огороднические товарищества, гаражные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья.
Регистрация договоров участия в долевом строительстве
Договоры участия в долевом строительстве предоставляются на государственную регистрацию только в форме электронных документов. Подписанный собственноручными подписями скан-образ бумажного договора не является электронным документом.
Застройщики после подписания передаточного акта самостоятельно будут направлять в Росреестр заявления и документы для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства в электронной форме. После завершения процедуры регистрации застройщик передает участнику долевого строительства выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
Способы подачи электронных документов в Росреестр:
- личный кабинет на официальном сайте Росреестра;
- сервис прямого доступа (СПД-3);
- сервис взаимодействия с Росреестром и Адаптер электронного взаимодействия (Адаптер);
- федеральная государственная информационная система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ);
- иные способы, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин:
«Продолжается тренд на цифровизацию при предоставлении государственных услуг Росреестра. В 2024 году в электронном виде от юридических лиц поступило более 144 тысяч документов в учетно-регистрационных целях. Это на 22% больше 2023 года. Электронный формат позволяет оформлять права собственности быстрее, комфортнее и безопаснее для всех участников».
Важно!
Методичка, чтобы помочь разобраться в нюансах, размещена на портале Росреестра.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает о работе такого инструмента связи как «телефон доверия»:
+7 (812) 654-64-35
«Телефон доверия» - канал связи с гражданами и организациями, созданный в целях получения дополнительной информации для совершенствования деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности федеральных государственных гражданских служащих, а также для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.
По «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах:
- коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих и работников;
- конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих и работников;
- несоблюдения гражданскими служащими и работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.
«Телефон доверия» работает ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов, в автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений (функция «автоответчик»).
Это интересно!
9 декабря - Международный день борьбы с коррупцией. Был установлен Генеральной Ассамблеей ООН в 2003 году, когда была принята Конвенция против коррупции. С тех пор этот день стал платформой для повышения осведомленности о проблемах коррупции и ее негативных последствиях для общества, экономики и политики. Он также подчеркивает необходимость совместных усилий государств, организаций и граждан для создания мира, свободного от коррупции.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
Росреестр Петербурга: 6 декабря 2024 – горячая телефонная линия
Автор Redactor
06 декабря 2024 года с 10.00 до 12.00 часов Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию «Разъяснение действующего законодательства в отношении порядка выплаты задолженности по заработной плате в рамках процедур о несостоятельности (банкротстве)».
На вопросы по телефону 400-04-50 ответят специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций:
- начальник отдела - Евсеева Ольга Алексеевна;
- заместитель начальника отдела - Воронкова Яна Валентиновна.
Приглашаем петербуржцев задать интересующие вопросы.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
Спрашивали? Отвечаем на вопросы в сфере геодезии и картографии
Автор SuperSmol
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу провело горячую телефонную линию по вопросам в сфере геодезии и картографии. Предлагаем ознакомиться с материалом по данной теме.
ВОПРОС: Каким образом заказчик геодезических или картографических работ может удостовериться в наличии лицензии Росреестра у потенциального исполнителя этих работ? Где эти данные можно посмотреть?
ОТВЕТ: В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (Закон о лицензировании) наличие лицензии подтверждается записью в реестре лицензий.
Реестр лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности ведется Росреестром в автоматизированной информационной системе «Лицензирование геодезической и картографической деятельности». Сведения из указанного реестра передаются на официальный сайт Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (раздел «Деятельность» - «Геодезия и картография» - Лицензирование геодезической и картографической деятельности» - «Реестр выданных лицензий» - https://rosreestr.gov.ru/activity/geodeziya-i-kartografiya/litsenzirovanie-geodezicheskoy-i-kartograficheskoy-deyatelnosti/reestr-vydannykh-litsenziy/).
В соответствии с частью 8 статьи 21 Закона о лицензировании сведения о конкретной лицензии могут также предоставляться в виде выписки из реестра лицензий. Возможность запроса сведений о конкретной лицензии обеспечена для всех заинтересованных лиц посредством использования Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) по следующей ссылке: https://www.gosuslugi.ru/600309/1/form.
ВОПРОС: Правда ли, что для получения лицензии на выполнение работ по установлению и изменению границ зон с особыми условиями использования территории сотрудникам компании достаточно иметь только дополнительное профессиональное образование по программам профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений?
ОТВЕТ: Верно. С 17.02.2024 вступили в силу изменения в Положение о лицензировании геодезической и картографической деятельности, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.07.2020 № 1126, согласно которым работы по установлению и изменению границ зон с особыми условиями использования территории были выделены в отдельный вид работ (п. 9), выполняемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности.
Важным изменением является то, что достаточным условием соблюдения лицензионных требований (в части образования работников) для выполнения выделенного отдельно вида работ (п. 9) является наличие у соискателя лицензии (лицензиата) работников, заключивших с ним трудовые договоры для осуществления геодезических и картографических работ по должности в соответствии со штатным расписанием, имеющих любое высшее образование и дополнительное профессиональное образование по программам профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений, картографии, геоинформатики, геодезии, дистанционного зондирования, прикладной геодезии или землеустройства, а также стаж работы не менее одного года по соответствующей области профессиональной переподготовки.
Основание: постановление Правительства РФ от 09.02.2024 № 141.
ВОПРОС: У нашей организации есть лицензия Росреестра с бессрочным сроком действия. Зачем нам проходить периодическое подтверждение лицензионных требований?
ОТВЕТ: Периодическое подтверждение соответствия лицензиата лицензионным требованиям проводится в соответствии с требованиями статьи 19.3 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» в отношении лицензиатов, осуществляющих лицензируемые виды деятельности.
Периодическое подтверждение соответствия лицензиата лицензионным требованиям необходимо проходить каждые три года со дня предоставления лицензии, если больший период не предусмотрен положением о лицензировании конкретного вида деятельности.
Главное отличие от ранее проводимых плановых проверок - это то, что лицензиат самостоятельно отслеживает установленный законодательством срок и подаёт заявление с полным комплектом документов на проведение процедуры.
ВАЖНО!
В случае, если заявление о периодическом подтверждении соответствия лицензиата лицензионным требованиям не было представлено лицензиатом в лицензирующий орган до установленного законодательством срока прохождения процедуры периодического подтверждения, в соответствии с пунктом 3.1 статьи 20 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», действие лицензии будет приостановлено лицензирующим органом на срок от трех до пяти месяцев.
Полезные ссылки:
Подача заявления о предоставлении лицензии осуществляется посредством заполнения формы-концентратора на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), расположенной по адресу: https://www.gosuslugi.ru/600355/1/form.
Подача заявления о внесении изменений в реестр лицензий осуществляется посредством заполнения формы-концентратора на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), расположенной по адресу: https://www.gosuslugi.ru/600375/1/form.
Подача заявления о прекращении лицензируемого вида деятельности (о прекращении действия лицензии) осуществляется посредством заполнения формы-концентратора на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), расположенной по адресу: https://www.gosuslugi.ru/600364/1/form.
Подача заявлений на периодическое подтверждение соответствия лицензиата лицензионным требованиям осуществляется не ранее чем за год до наступления установленного срока в электронном виде путем заполнения интерактивной формы (с приложением необходимых документов) в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (ЕПГУ) по следующей ссылке: https://www.gosuslugi.ru/600107/1/form.
ВОПРОС: Как узнать, что на принадлежащем мне объекте недвижимости расположен геодезический пункт?
ОТВЕТ:
- 1.В случае, если данные об охранной зоне геодезического пункта внесены в ЕГРН: данные о ней можно увидеть в выписке из ЕГРН или воспользовавшись бесплатным электронным сервисом Росреестра «Публичная кадастровая карта» (http://pkk5.rosreestr.ru).
- 2.В случае, если данные об охранной зоне геодезического пункта НЕ ВНЕСЕНЫ в ЕГРН: справочную информацию о наличии на земельном участке или объекте капитального строительства Санкт-Петербурга геодезических пунктов можно получить в отделе геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу:
- путем направления обращения средствами почтовой связи по адресу: BOX 1170, Санкт-Петербург, 190900;
- средствами электронной связи по адресу электронной почты: ogk.rosreestr.spb@yandex.ru ;
- позвонив по телефонам 8(812) 617-25-68, (812) 617-39-98.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Исправление реестровых ошибок в ЕГРН – плановая работа
Автор SuperSmol
С 2022 года, в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных», Росреестр и Роскадастр проводят работу по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без привлечения средств правообладателей.
Реестровая ошибка – ошибка, которая перенесена в ЕГРН из документов, представленных в орган регистрации прав: межевого, технического планов, карты-плана территории или акта обследования. Такие ошибки допущены лицами и органами, которые составили и направили указанные документы в орган регистрации прав, в том числе в порядке межведомственного взаимодействия. При выявлении реестровой ошибки необходимо направить обращение в территориальный орган Росреестра. Также реестровая ошибка может быть выявлена при осуществлении учетно-регистрационных действий или при внесении в ЕГРН сведений о местоположении объектов реестра границ.
Следует отметить, что с 1 февраля текущего года вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 04.08.2023 № 438-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которые изменили некоторые условия исправления реестровых ошибок, а именно: упростилась процедура и сократились сроки (https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-razyasnil-novyy-mekhanizm-ispravleniya-reestrovykh-oshibok/).
Филиал ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу осуществляет мероприятия по определению координат характерных точек границ объектов недвижимости в целях устранения реестровых ошибок в сведениях ЕГРН.
За 6 месяцев 2024 года Филиалом ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу подготовлены и направлены в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу 854 отчета о результатах определения координат характерных точек в отношении земельных участков в соответствии с планом-графиком на 2024 год.
В настоящее время работы по подготовке отчетов об определении координат Филиалом ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу завершены (План-график выполнен на 100%).
Кроме того, в отношении пересечений границ территориальных зон с границами земельных участков выявлено 1476 пересечений, исправлено на текущий момент – 86 объектов реестра границ (территориальных зон). В отношении 116 территориальных зон филиалом ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу подготовлены отчеты о результатах определения координат характерных точек и направлены решения о необходимости исправления реестровых ошибок в органы государственной власти Санкт-Петербурга.
«Исправление ошибок в ЕГРН ускорит процедуру установления границ территориальных зон, муниципальных образований и других объектов ЕГРН, позитивно скажется на градостроительном потенциале Санкт-Петербурга», – отмечает заместитель директора – главный технолог Филиала Дмитрий Кузнецов.
Проведение работ по исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН уже помогло снизить количество судебных споров относительно границ объектов недвижимости, а также исключить материальные расходы правообладателей объектов недвижимости.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов:
«Наполнение ЕГРН точными данными, последовательная работа по исправлению реестровых и технических ошибок – основа Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных».
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
pr@gbr.ru
78press_rosreestr@mail.ru
и
Филиалом ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу
Тел. +7(812) 630-20-73
press@78.kadastr.ru
В августе примите участие в новых опросах Росреестра: о профилактике нарушений земельного и лицензионного законодательства.
В целях повышения качества предоставления государственных услуг и функций Росреестр проводит новые опросы:
· «Опрос об удовлетворенности профилактическими мероприятиями, проведенными в рамках федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии»;
· «Опрос об удовлетворенности профилактическими мероприятиями, проведенными в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора)».
Приглашаем вас принять участие!
Для этого необходимо перейти по ссылкам (действуют до конца августа).
· https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/450478/
· https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/450489/
Кроме того, опросы размещены на главной странице официального сайта Росреестра в разделе «Общественное голосование на портале Госуслуг «Мой выбор, мое будущее» - https://rosreestr.gov.ru/
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
Подробнее ...
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу и Филиал ППК «Роскадастр» продолжили реализацию мероприятий утвержденной Правительством Российской Федерации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) и исполнение перечня поручений Президента Российской Федерации по вопросам реализации программы.
Заместитель руководителя Управления Андрей Юлов напоминает:
«Точные и полные сведения Единого государственного реестра недвижимости являются основой «Национальной системы пространственных данных».
Это интересно!
В мировой практике при создании цифровых карт используется целый набор слоёв разнообразных данных из разных источников, включая данные о подземных коммуникациях.
Полный набор данных необходим для заинтересованных лиц: инвесторов, предпринимателей, возможных покупателей. Поэтому поставлена задача - максимально собрать все сведения: о координатах характерных точек границ региона, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон и иных территорий (лесничества, особо охраняемые природные территории, зоны с особыми условиями использования территории, сельскохозяйственные угодья).
Управление и Филиал постоянно взаимодействуют с исполнительными органами государственной власти Петербурга для внесения в ЕГРН максимального количества сведений об объектах реестра границ.
За 6 месяцев 2024 года Филиал внес в реестр границ ЕГРН:
- 2624зоны с особыми условиями использования территории,
- 1051 остальных объектов реестра границ ЕГРН
- границы публичных сервитутов,
- береговые линии,
- границы муниципальных образований,
- особые экономические зоны,
- особо охраняемые природные территории,
- территориальные зоны,
- территории объектов культурного наследия,
- утвержденные проекты межевания территории.
По состоянию на 01.07.2024 в реестре границ ЕГРН содержится более 33 тысяч сведений об объектах границ.
«НСПД имеет большое значение для управления земельными ресурсами и недвижимостью в целом. Она позволит объединить и структурировать пространственные данные из множества федеральных и региональных ведомств, а также упростит процесс поиска необходимых пространственных данных, предоставления государственных и муниципальных услуг через портал «Госуслуги», функционирования электронных сервисов и многое другое», - отмечает заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу Дмитрий Кузнецов.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
8 (812) 654-64-30
pr@gbr.ru
и
Филиалом ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу
Тел. +7(812) 630-20-73
press@78.kadastr.ru
Ваше мнение очень важно для нас: примите участие в опросах Росреестра
Автор SuperSmol
Росреестр – регулярно проводит опросы среди граждан, использующих государственные услуги Росреестра. Такая форма обратной связи с потребителями – очень наглядна и помогает нам стать лучше, повысить качество услуг и функций.
Ваше мнение очень важно для нас. Примите участие в опросах, проходящих в настоящее время:
- «Оценка удовлетворенности качеством предоставления государственной услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности» (заканчивается 31.07.2024)
- «Опрос по стратегии развития Росреестра»;
- «Оценка качества работы с обращениями граждан в Росреестре в 3 квартале 2024».
Все опросы размещены на главной странице официального сайта Росреестра в разделе «Общественное голосование на портале Госуслуг «Мой выбор, мое будущее».
Обращаем внимание, для участия в опросах необходима авторизация с помощью учетной записи на Госуслугах.
Пройти опросы можно еще удобными способами:
Перейти по ссылкам
Росреестр Петербурга: более 60% всех документов поступило в электронном виде
Автор SuperSmol
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело итоги деятельности в учётно-регистрационной сфере в июне 2024 года.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева:
«В июне 2024 года мы наблюдаем исторический максимум общей электронной подачи документов на регистрацию прав, кадастровый учет и единую процедуру. Электронным форматом взаимодействия с Росреестром в Петербурге воспользовалось 60,4% клиентов».
Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в июне 2024 года составило 6 042, что на 46% больше июня 2023 года (4151).
Количество зарегистрированных прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи/мены в июне 2024 года составило 7 808, что на 4% больше показателей мая 2024 года (7507).
Общее количество регистрационных записей об ипотеке в июне 2024 года – 14 168, что на 2% меньше показателя июня 2023 года (14 422).
Исполнительный директор Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области,член Общественного совета при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу Александр Мошнов отмечает:
«Росреестр занимает лидирующие позиции по внедрению цифровых технологий в сфере кадастрового учета и регистрации прав. Цифровизация способствует развитию инфраструктуры рынка недвижимости, снижению трансакционных издержек и ускорению проведения сделок. В результате жители города получают качественный сервис, что имеет большое социальное значение».
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
pr@gbr.ru
В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу состоялся онлайн-брифинг, посвященный наполнению Единого государственного реестра недвижимости полными и точными сведениями о правообладателях
Автор SuperSmol
В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу состоялся онлайн-брифинг, посвященный наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями о правообладателях. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева рассказала о том, что:
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу вместе с органами исполнительной власти города проводит постоянную работу
по наполнению Единого государственного реестре недвижимости полными и точными сведениями. В том числе, касающимися правообладателей недвижимости. Точные данные реестра повышают защищенностьправ и имущественных интересов собственников.
Дают возможность воспользоваться новыми сервисами Росреестра, служат дополнительной защитой от мошеннических действий.
Кроме того, правообладатели могут самостоятельно подать документы на регистрацию ранее возникшего права, внесение изменений в персональные данные, сведений об электронной почте, СНИЛС и др.
В Управление поступают вопросы граждан: почему в личном кабинете на портале Госуслуг не отражается информация о принадлежащей им недвижимости. Причин может быть несколько.
- 1.В Едином государственном реестре недвижимости
нет сведений о ранее возникшем праве на ваш объект недвижимости.
Что это такое ранее возникшее право?
Ранее возникшие права – это права, которые возникли
до 31 января 1998 года, т.е. до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним» в соответствии
с действующим на тот момент законодательством на основании различных договоров, справок ЖСК, иных документов. Такие права признаются юридически действительными даже при отсутствии
их государственной регистрации в ЕГРН. Однако при намерении распорядиться имуществом: подарить, продать, завещать, внести
в ЕГРН отметку о невозможности проведения регистрационных действий с недвижимостью без личного участия собственника, государственная регистрация прав будет обязательна. Поэтому целесообразно заранее подать заявление на регистрацию ранее возникшего права. После ее проведения сведения о вашей собственности будут отражаться в электронных сервисах, в том числе на портале Госуслуг.
Как зарегистрировать?
Подать в МФЦ заявление о государственной регистрации ранее возникшего права и представить оригинал правоустанавливающего документа, документ, удостоверяющий личность, сведения о СНИЛС. Государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права
не взимается.
- 2.В личном кабинете на Портале Госуслуг может не быть сведений об объекте недвижимости если:
- в записях о праве в ЕГРН отсутствуют сведения о СНИЛС;
- изменялись ваши персональные данные (фамилия, имя, отчество, данные паспорта и т.д.) и Вы не сообщили об этом в Росреестр.
Для корректного воспроизведения информации в разделе
«Мои объекты» Личного кабинета официального сайта Росреестра (https://lk.rosreestr.ru) и на портале Госуслуг об объектах недвижимости, принадлежащих пользователю, а также получения онлайн-выписки посредством портала Госуслуг у заявителя в профиле портала Госуслуг и в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) должны совпадать фамилия, имя, отчество, дата рождения и СНИЛС – для правообладателя физического лица.
Что делать?
Можно обратиться в МФЦ для внесения изменений в записи
Единого государственного реестра недвижимости, представив соответствующие документы, в т.ч. о внесении сведений о СНИЛС
или сделать это с помощь электронных сервисов.
Меню
Госуслуги ПОС
Информация
